Kaufpreis 199.000 €
63128 Dietzenbach
Zimmer 3
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 3
Größe: 78 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1062502 Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Etagenwohnung in Dietzenbach, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, dar. Die Wohnlage präsentiert sich in einer ruhigen Umgebung, sodass Ihre Mieter sich Wohlfühlen können. Durch seinen gepflegten Zustand bietet das Objekt dem zukünftigen Besitzer beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag - lassen Sie sich überzeugen. Ca. 9.600 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 345 €, davon sind ca. 86 € nicht umlegbar. Als anteilige Rücklage für die Wohnung stehen rund 53,30 € zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss eines 17-stöckigen Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von etwa 78 m². Erreicht wird die Etage stufenlos über einen Aufzug. 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Sie und Ihre Familie. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne. Komfort im Alltag schafft die gute Ausstattung der Immobilie, die unter anderem eine Einbauküche sowie einen Laminatboden umfasst. Einen entspannten Feierabend und Momente an der frischen Luft bietet hier der Balkon. Weiteren Stauraum finden Ihre Mieter zudem im Keller. Ebenfalls im Angebot enthalten ist ein Außenstellplatz sowie eine Hausreinigung und ein Winterdienst.
