Kaufpreis 185.000 €
38442 Wolfsburg
Zimmer 6
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2024
Kaufpreis: 185.000 €
Zimmer: 6
Größe: 130 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer ruhigen Wohngegend in Fallersleben! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1968 befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schwefelbad und dem angrenzenden Schwefelpark. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen (inkl. Vollkeller) und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 130 qm. Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück von einem privaten Erbpachtgeber.ERDGESCHOSS: Der Eingangsbereich führt Sie in das geräumige Erdgeschoss, das einen offenen Wohn- und Essbereich mit Wintergarten, eine Küche mit Blick auf die Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie ein Gäste-WC umfasst.WINTERGARTEN: Der ca. 16 qm große Wintergarten bietet zusätzlichen Wohnraum und Zugang zum Garten. Er ist mit elektrischen Alu-Rollläden ausgestattet. Das Dach wurde 2013 erneuert.DACHGESCHOSS: Im Dachgeschoss befinden sich vier helle Zimmer und ein weiteres Tageslichtbad, das mit einer Dusche, einer Badewanne und einem WC ausgestattet ist.SPITZBODEN: Die ausgebaute Fläche bietet zusätzlichen Raum, der vielseitig genutzt werden kann.KELLER: Im Keller finden Sie einen Hobbyraum, ein Gästezimmer, einen Partykeller, eine Waschküche mit Waschmaschinenanschluss, Dusche und WC sowie die Heizungsanlage.Ihr Fahrzeug parken Sie Wind- und Wettergeschützt in Ihrer Garage.Schnelles Internet ist mit einem GigaCube 300 Mbit/s von Vodafone möglich.Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein behagliches Zuhause in einer ruhigen Wohnlage mit vielen modernen Annehmlichkeiten und einem großzügigen Garten. Das Haus ist ideal für Familien, die eine Kombination aus Ruhe und guter Anbindung suchen.Zögern Sie nicht das Exposé und die 360 Grad Tour anzufordern und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage erhalten Sie automatisch eine Rückmail von unserer Software, mit ausführlichem Exposé und der genauen Anschrift der Immobilie. Wir werden in den nächsten Tagen regelmäßig für Besichtigungen vor Ort sein. Sie dürfen sich also gerne anschließen um einen Eindruck von der Immobilie zu gewinnen. Bei Bedarf erhalten Sie gerne einen Kontakt zu unserem Finanzierungspartner, damit Sie sich dieses interessante Angebot umgehend zu günstigen Konditionen sichern können.
