Kaufpreis 179.000 €
25436 Uetersen
Zimmer 3
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2024
Kaufpreis: 179.000 €
Zimmer: 3
Größe: 70 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Die Wohnung liegt in einer begehrten Lage Uetersens. Die Anlage wurde 1959 errichtet und besteht aus 6 Wohneinheiten.Die schöngeschnittene Wohnung verfügt über 3 Zimmer, ein Bad mit Dusche sowie eine Küche mit Einbauküche und Abstellschrank.Im Außenbereich steht Ihnen ein Abstellraum im Keller sowie eine Garage zur Verfügung.Die Wohnung und die Garage sind für 760,00 € Kaltmiete im Monat vermietet. Somit ergeben sich jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 9.120,00 € p.A. Die Wohnung wurde vor der Vermietung an die jetzigen Mieter renoviert.Gemäß Eigentümerangaben existiert ein Restnutzungsgutachten, durch das die Immobilie mit einem höheren steuerlichen Abschreibungssatz abgeschrieben wird. Bei Fragen melden hierzu sprechen Sie uns gerne an. Raumaufteilung Wohnung:FlurKüche mit EinbaukücheBad mit DuscheWohnzimmerKinderzimmerSchlafzimmerKeller:KelleranteilAußenbereich:Garage
