Kaufpreis 445.000 €
22179 Hamburg
Zimmer 4
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2024
Kaufpreis: 445.000 €
Zimmer: 4
Größe: 103 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen ein Reihenhaus in Hamburg-Bramfeld, welches mit Charme und zeitlosem Charakter begeistert?Auf einem Grundstück von 168 m² erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche von ca. 103 m², die perfekt auf 4 Zimmer verteilt ist - ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches und zugleich stilvolles Zuhause suchen. Das 1957 erbaute Haus besticht durch seine einladende Atmosphäre und die geschickte Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem gepflegten Garten - perfekt für entspannte Abende im Freien. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich eine praktische Küche und ein modernes Duschbad. Besonders praktisch: Ein separater Zugang zum Keller ist ebenfalls vorhanden.Im Obergeschoss erwartet Sie neben dem gemütlichen Elternschlafzimmer mit Balkon ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das bereits ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlich Raum für Ihre individuellen Wohnideen - sei es als großzügiges Hobbyzimmer, als privater Rückzugsort oder als Einliegerwohnung für ein Au-Pair.Wichtige Information zur Übergabe: Die Übergabe dieser Immobilie kann im ersten Quartal 2025 erfolgen, sobald die jetzige Eigentümerin ausgezogen ist. Sie haben jedoch schon jetzt die Möglichkeit, das Haus zu erwerben. Bis zur Übergabe bleibt die Eigentümerin im Haus wohnen und zahlt Ihnen eine Nutzungsentschädigung. Zögern Sie nicht - sichern Sie sich dieses charmante Reihenhaus in einer der gefragtesten Lagen Hamburgs und nehmen Sie noch heute Kontakt zu uns auf!
