Kaufpreis 749.000 €
45149 Essen
Zimmer 3
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2024
Kaufpreis: 749.000 €
Zimmer: 3
Größe: 152 m2
Baujahr: 1933
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Essen-Haarzopf anbieten zu können!In ruhiger und bevorzugter Lage des beliebten Stadtteils Haarzopf befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus. Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1933 errichtet und 1992 komplett saniert und um einen Anbau erweitert. Das Erdgeschoss des Hauses besticht durch den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich. Die versetzten Ebenen des Wohnraumes und der zentral platzierte Kamin schaffen eine besondere Atmosphäre, die Sie begeistern wird! Vom Wohnraum aus betreten Sie die Terrasse und genießen den Blick in den Garten mit Süd-Ausrichtung. Auf der Erdgeschoss-Ebene befindet sich außerdem eine geräumige, offene Küche, sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich.Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich zwei Schlafräume, einer davon verfügt über einen Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten. Mit überschaubarem Aufwand ließe sich die Aufteilung so verändern, dass ein zweites Kinderzimmer möglich wäre. Ein großzügiges und neuwertiges Tageslichtbad ist im Obergeschoss ebenfalls vorhanden. Eine Wendeltreppe führt in den Spitzboden, der - aufgrund der Dachschrägen - eingeschränkt nutzbar ist. Ein Arbeitsbereich oder ein Spielzimmer für Kinder wären hier denkbar.Im Keller des Hauses befindet sich ein wohnlich und modern ausgestattetes Gästezimmer, das über ein Waschbecken und eine eigene Dusche verfügt. Außerdem ist auf dieser Ebene eine Küche, ein Partykeller und ein Gäste-WC vorhanden. Neben dem Haus befindet sich eine Garage mit elektrischem Torantrieb und Durchgang zum Garten. Stellplätze für zwei bis drei PKW sind vor dem Haus ebenfalls vorhanden.
