Kaufpreis 677.000 €
73630 Remshalden
Zimmer 6
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2024
Frei ab: 1. Juli 2025
Kaufpreis: 677.000 €
Zimmer: 6
Größe: 185 m2
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
-------------Großes 12 Meter breites, beidseitig angebautes 1 Fam.-Haus mit Einliegerwohnung.Ca. 185m² ausgebaute Wohnflächen, plus ca. 65m² Ausbaureserven im Dachgeschoß,sowie ca. 120m² zusätzliche Nutzflächen.Das Haus hat insgesamt ca. 370m² Wohn/-Nutzflächen, Plus Einzelgarage und 2 Stellplätze vor den Garagen.Das Haus hat einen umbauten Raum von 986m³, zuzüglich einer separaten Einzelgarage.Die Hauptwohnung hat ca. 125m² und die Einliegerwohnung ca. 60m².Das Untergeschoss ist voll unterkellert mit Aufgang zum Garten.Im Haus ist 1 Garage und 1 Stellplatz davor, sowie 1 separate Einzelgarage mit Montagegrube und 1 Stellplatz davor.Gaszentralheizung Bj. 2006, EG mit Fußbodenheizung und Heizkamin.Internet + TV bis 1.000 MBit/s 50 MBit/s verfügbar-------------Erdgeschoss:- Hauseingangsbereich mit Garderobe, großer Diele, WC und Treppenhaus.- Weiße Einbauküche mit schwarzer Granitplatte.- Essbereich mit Durchgang zum Wohnbereich mit Heizkamin, sowie Ausgänge auf die überdachte Süd-Terrasse und Süd-Garten.- Gästezimmer/Hobbyraum beheizbar mit Durchgang zur Garage.-------------Obergeschoss:- Treppenhaus und Diele.- Schlafzimmer 1 mit Zugang zum Süd-Balkon.- Großes Badezimmer 1 mit Wanne, Dusche, Bidet und WC.- Separater Bereich als Einliegerwohnung geeignet, mit Eingang und Flur.- Wohn-/Essbereich und offene Einbauküche, sowie Zugänge zum Süd-Balkon.- Schlafzimmer 2.- Badezimmer 2 mit Dusche und WC.-------------Dachgeschoss:- Treppenhaus und Diele.- Große ausbaubare Bühne.Diverse Anschlüsse wie Strom, Heizungsleitungen und Wasserleitungen sind schon hoch gelegt. Die Dachfenster wie im ehemaligen Baugesuch sind nicht erstellt worden. Eine Baugenehmigung wie bei Nachbargebäuden (weitere Dachfenster, Gauben und Ausbau) ist noch nicht beantragt worden.-------------Untergeschoss:- Voll unterkellert mit großen Räumen wie Hobby/Heizraum, Waschküche, Abstellräume und Werkstatt mit Aufgang zum Garten.-------------- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - Energieverbrauchskennwert: 202,7 kWh/(m²*a) - Wesentliche Energieträger: Erdgas- Baujahr 1983 (gemäß Energieausweis)- Energieeffizienzklasse: F
