Kaufpreis 99.000 €
07548 Gera
Zimmer 4
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2024
Kaufpreis: 99.000 €
Zimmer: 4
Größe: 64 m2
Baujahr: 1939
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte bietet auf einer Wohnfläche von 64,10 m² und einer Nutzfläche von 111,30 m² eine ausgezeichnete Basis für Ihr persönliches Wohnprojekt. In ruhiger Lage nahe Gera gelegen, eröffnet dieses Objekt besonders durch das großzügige und gepflegte Grundstück mit einem schönen Garten vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten - ideal für kreative Köpfe und ambitionierte Heimwerker.Das Erdgeschoss umfasst ein gemütliches Wohn-/Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie ein separates WC. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist der ausbaufähige Spitzboden, der zusätzliches Potenzial für Wohnraum bietet und Ihre Ideen in die Tat umsetzen lässt.Die Grundstruktur des Hauses ist solide, da die Fassade, Fenster, Elektrik und die Gas-Zentralheizung 1993 sowie das Dach 2004 umfassend saniert wurden. Dies ermöglicht es Ihnen, sich voll und ganz auf die Modernisierung und individuelle Gestaltung der Innenräume zu konzentrieren.Zusätzlich verfügt das Haus über einen Heizungsraum, einen Schuppen und einen Keller, der praktischen Stauraum bietet. Der wahre Schatz dieses Objekts liegt jedoch im weitläufigen Garten - eine grüne Oase, die Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können und die viel Platz für Freizeitaktivitäten, Entspannung und Gartenprojekte bietet.Ein 360-Grad-Rundgang steht auf Anfrage zur Verfügung, um Ihnen bereits im Vorfeld einen umfassenden Eindruck von den Möglichkeiten dieses Hauses zu vermitteln.
