Kaufpreis 559.000 €
24254 Rumohr
Zimmer 6
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2024
Kaufpreis: 559.000 €
Zimmer: 6
Größe: 195 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus verbindet auf beeindruckende Weise historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Immobilie, in absoluter Alleinlage, erstreckt sich über ein ca. 1.556 m² großes Grundstück.Die Geschichte des Hauses reicht bis ins Jahr 1750 zurück, als es ursprünglich als Räucherkate genutzt wurde. Im Laufe der Jahrhunderte wurde das Gebäude umfassend umgebaut und erweitert. In den 1980er Jahren fand eine umfassende Sanierung statt, bei der das historische Fachwerk erhalten und in das heutige, modernisierte Zweifamilienhaus integriert wurde. Mit einer Wohnfläche von 195 m² und einer hochwertigen Ausstattung präsentiert sich das Haus in einem ausgezeichneten Zustand.Im Erdgeschoss beeindruckt die geschichtsträchtige Tenne mit erhaltenem Fachwerk und moderner Fußbodenheizung. Der 2023 neu installierte Kaminofen schafft eine gemütliche Atmosphäre. Die ebenfalls 2023 komplett erneuerte Küche erfüllt alle Ansprüche und bietet einen perfekten Raum für kulinarische Erlebnisse. Ein Gäste-WC, Wohnzimmer, Büro, Schlafzimmer und das 2004 neu angebaute Vollbad vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss.Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Die Zimmer Im Dachgeschoss können bei Bedarf leicht wieder in drei Räume umgewandelt werden, was flexible Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.Die Außenanlagen lassen keine Wünsche offen: Drei Garagen, eine Werkstatt, ein Carport und ein Hintergebäude bieten reichlich Platz für Fahrzeuge und Hobbys. Das Hintergebäude wird derzeit als Friseursalon genutzt, darüber befindet sich ein Hobbyraum mit eigenem Duschbad und herrlichem Blick über die Felder.Die großzügige, überdachte Terrasse lädt zum Entspannen ein der angrenzende Teich verstärkt die beruhigende Atmosphäre. Diese Immobilie vereint auf einzigartige Weise historische Substanz mit modernem Komfort und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
