Kaufpreis 195.000 €
47533 Kleve
Zimmer 4
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2024
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 4
Größe: 105 m2
Baujahr: 1901
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese zentral gelegene Doppelhaushälfte in Kleve - Kellen bietet mit ca. 105,25 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einem Grundstück von ca. 230 m² ein ideales Zuhause für Handwerker und Liebhaber historischer Immobilien. 1901 erbaut und 1977 folgte ein genehmigter Umbau des Hauses, einzelne Räume wurden optimiert und vergrößert. Das Haus verfügt über ein Wohn-Esszimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein Gäste WC und einen Abstellraum.Von der Küche aus gelangt man auf die Terrasse und von da aus in den geräumigen Gartenbereich.Besondere Ausstattungsmerkmale sind der Sat-Kabelanschluss, pflegeleichte Fliesen in den Nassräumen, PVC - Bodenbeläge in den Schlafzimmern und eine moderne Gasthermenheizung der Marke Viessmann, die 2022 umfassend modernisiert wurde. Zwei geräumige Garagen bieten zusätzlichen Stauraum und Platz für PKW´s. Das Objekt befindet sich in einem ordentlichen Gesamtzustand, vereinzelte Renovierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt, dennoch werden auch weiterhin einige altersbedingte Modernisierungsmaßnahmen erforderlich sein.Eine neue Gasheizung wurde 2022 eingebaut.Nähere Details lassen sich am ehesten durch eine persönliche Besichtigung erfassen.Überzeugen Sie sich noch heute, von Ihrem zukünftigen Eigenheim!Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen.Gegebenheiten können hier leider nur skizziert werden, überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort.
