Kaufpreis 554.000 €
69226 Nußloch
Zimmer 5
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2024
Kaufpreis: 554.000 €
Zimmer: 5
Größe: 145 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Reihenhaus in begehrter Lage von Nußloch bietet alles, was das Herz begehrt. Mit seinen geräumig geschnittenen 5 Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von 145 m² ist es das perfekte Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine hochwertige Ausstattung legen.Ausstattungshighlights:Klimafreundliche Bauweise nach KfW 40 Standard:Dieses Haus wird nach den höchsten energetischen Standards gebaut und bietet somit nicht nur Wohnkomfort, sondern auch langfristige Energieeinsparungen und Nachhaltigkeit.PV-Anlage mit ca. 3 kWp:Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach ermöglicht es Ihnen, umweltfreundlichen Strom zu erzeugen und Energiekosten zu senken.Luft-Wasser-Wärmepumpe:Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und nachhaltige Beheizung des Hauses.Fußbodenheizung:In allen Räumen sorgt die Fußbodenheizung für angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl.Tageslichtbad:Das Badezimmer ist lichtdurchflutet und bietet Ihnen jeden Tag einen schönen Start in den Tag.Dachterrasse:Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer privaten Dachterrasse mit einem herrlichen Ausblick.Parkett- und Fliesenböden:Hochwertige Parkett- und Fliesenböden verleihen dem Haus eine elegante und moderne Ausstrahlung.Vorbereitete E-Ladestation:Für Ihre E-Mobilität ist bereits eine Ladestation vorbereitet, sodass Sie Ihr Elektrofahrzeug bequem zu Hause laden können.2 Autostellplätze:Direkt vor dem Haus stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung.Überdachte Fahrradstellplätze:Ihre Fahrräder können sicher und trocken unter den überdachten Stellplätzen abgestellt werden.Dieses Reihenhaus in Nußloch bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, energieeffizienter Bauweise und attraktiven Ausstattungsmerkmalen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!Besonderheit bei diesem Projekt:Das Erbbaurecht bietet Ihnen die Mo?glichkeit, sich den Traum von den eigenen vier Wänden zu erfu?llen, ohne ein Grundstück kaufen zu müssen. Da die Anschaffungskosten fu?r das Grundstu?ck entfallen, fällt auch das beno?tigte Eigenkapital geringer aus. Beim Erbbaurecht wird das Eigentum am Grundstu?ck und das Eigentum an dem darauf stehenden Gebäude getrennt.Sie zahlen monatlich einen fixen Erbbauzins an die Stiftung Schönau.Bei weiteren Fragen zum Thema Erbbaurecht sprechen Sie uns bitte an!
