Kaufpreis 399.000 €
71522 Backnang
Zimmer 9
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 9
Größe: 158 m2
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause!!! ist diese Doppelhaushälfte mit 282 m² Innenraum und 544 m² Garten in Backnang.Im Jahr 1955 auf einem ca. 544 m² großen Grundstück erbaut, verteilen sich auf 4 Etagen 9 Zimmer mit insgesamt ca. 158 m² Wohnfläche.Der Eingang zum Haus erfolgt von der Südseite. Die Innentreppe ermöglicht Ihnen den Zugang zu jeder Etage und verbindet den Garten mit dem Straßenniveau. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss bieten Ihnen zwei identische 3-Zimmer-Wohnungen von ca. 60 m² mit separater Küche, Badezimmer, zwei Schlafzimmer und Wohnzimmer. Das Obergeschoss ist ab sofort bezugsfrei und das Erdgeschoss des Hauses ist derzeit vermietet. Die aktuelle Kaltmiete für die Erdgeschosswohnung beträgt 575 €.Das Dachgeschoss des Hauses ist saniert und gedämmt und hier befindet sich ein Studio von ca. 33 m². Es ist der ideale Platz für ein Büro oder das Zimmer des älteren Kindes. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich aktuell vier verschiedene Zimmer. Ein großer Hobbyraum, ein Schlafzimmer, der Waschraum und Arbeitszimmer. Tageslicht ist hier in allen Räumen vorhanden. Eine Etage tiefer, auf der Gartenebene, befinden sich ein Heizungsraum und ein weiterer Raum mit Öltanks, die einen direkten Zugang zum Garten bietet.Der Garten dieses Hauses bietet viel Grün. Die Privatsphäre und Ruhe dieses Ortes sind traumhaft. Als Stellplatz haben Sie 2 Möglichkeiten, das Carport oder der Stellplatz vor dem Carport. Diese 2 Optionen sind natürlich im Preis inbegriffen.Die 3D-Tour unserer Anzeige bietet Ihnen einen Rundgang durch das Haus mit einer Genauigkeit von 1 mm und so können Sie jeden Raum im Detail analysieren: https://my.matterport.com/show/?m=UrMFnzAPbjAKapitalanlage, Eigennutzung, Modernisierung oder Umbau, unabhängig von Ihrem Wunsch, stehen wir Ihnen gerne für die Vereinbarung eines zukünftigen Besuchs zur Verfügung.
