Kaufpreis 599.000 €
93073 Neutraubling
Zimmer 7
Größe 192 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2024
Kaufpreis: 599.000 €
Zimmer: 7
Größe: 192 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eine seltene Gelegenheit im beliebten Neutraubling. Genügend Platz mit 7 Zimmern und 2 Bädern. Auch als 2 Familienhaus nutzbar. 1 Zimmer im EG wäre auch als Büro nutzbar, da Zugang vom Treppenhaus1 Zimmer im DG mit eigenen WC für Gäste z.b..voll unterkellert beheizt mit Hobbyraum und Aussenzugang.Aufteilung:EG - ca. 112,9 m² - Wohnen, Essdiele mit Kachelofen, Wohnküche, Schlafen, Zimmer z.b. als extra Büro nutzbar, Bad, Gäste- WC, Abstellkammer/ Speise, TerrasseDG - ca. 79 m² - Wohnen, Essdiele, Küche, Schlafen, Zimmer, Zimmer incl. Gäste- WC, Bad, BalkonDachspitz - ein Teil ist ausgebaut mit Wendeltreppe begehbarKG - ca. 110 m² - beheizt, Hobbyraum, 3 Keller, Wasch-/ Trockenraum, Bad mit WC/ Dusche, Heizungsraum, Gartenzugang2 Garagen + Carport + Gartengeräteraum + GartenhausDas Haus ist frei und kann sofort bezogen werden. Zustand entnehmen Sie den Bildern. Renovierungen in Bezug auf Böden, Bäder, Schönheitsreparaturen, Dachfenster nötig.Gerne senden wir Ihnen auf Ihre Anfrage ein ausführliches Expose incl. Adresse. Für Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir ihnen gerne zur Verfügung.Gebäudeenergiedaten: Bj. 1985, EA-B, HZG Gas, 137,5 kWh/(m²*a), EEK E
