Kaufpreis 429.000 €
10405 Berlin
Zimmer 1
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2024
Kaufpreis: 429.000 €
Zimmer: 1
Größe: 54 m2
Baujahr: 1870
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle und großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche und bodentiefen Fenstern befindet sich im 4.OG des Seitenflügels eines Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit.Mit ihren ca. 54m² im beliebten Kollwitzkiez ist sie ideal für Singles geeignet.Das geräumige Zimmer, das sowohl als Wohn- als auch Schlafbereich genutzt werden kann, beeindruckt durch das bodentiefe Doppelflügelfenster und die weiße Holztür. Die Wohnküche verfügt über eine Küchenzeile, die viel Stauraum bietet. Das moderne Badezimmer wurde 2024 renoviert und ist mit einer Dusche sowie einer Lichtdimmung ausgestattet. Der hochwertige Vinylboden wurde ebenfalls 2024 verlegt und sorgt für eine moderne und warme Optik. Die doppelverglasten Holzfenster tragen zur Energieeffizienz der Immobilie bei.Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gasetagenheizung mit eigener separaten Abrechnung.Das Hausgeld beträgt monatlich 128,00 EUR (inkl. 55,00 EUR Instandhaltungsrücklage).Rücklagen sind ausreichend vorhanden.Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Mehrfamilienhaus wurde Anfang der 2000 Jahre saniert und modernisiert, somit sorgt es für einen zeitgemäßen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage.
