Kaufpreis 190.000 €
41812 Erkelenz
Zimmer 3
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2024
Kaufpreis: 190.000 €
Zimmer: 3
Größe: 106 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Laut Verkehrswertgutachten handelt es sich um eine teilunterkellerte zweigeschossige Doppelhaushälfte, genutzt als Einfamilienhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss und eine zur Motorradwerkstatt umgebaute ehemalige Scheune mit angebautem Verkaufsraum. Das Haupthaus wurde 1883, der Verkaufsraum um 2000 erstellt. Modernisierungen erfolgten in den Jahren 1989, 1998, 2008, 2016 und 2020.Das Gesamtobjekt bietet eine Wohnfläche von ca. 106,03 m² und eine Nutzfläche von ca. 150,44 m².Für den Anbau zur Erweiterung der Werkstatt liegt keine Baugenehmigung vor.Es liegt ein Überbau des Werkstattgebäudes auf das benachbarte Grundstück um ca. 1,06 m² vor.
