Kaufpreis 649.000 €
85092 Kösching
Zimmer 6
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2024
Kaufpreis: 649.000 €
Zimmer: 6
Größe: 180 m2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus ist voll unterkellert und erstreckt sich auf drei ausgebauten Etagen, welche insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche bieten. Im Souterrain ist eine Einliegerwohnung, welche auch vermietet werden kann.Das Haus besitzt 4, bzw. mit der Einliegerwohnung, 5 Schlafzimmer und ist deshalb sehr gut geeignet für eine große Familie. Alternativ kann jeder Schlafraum auch als komfortables Büro genutzt werden.Das Haus wurde 1985 gebaut. Nach dem Erwerb 1996 wurden umfangreiche Umbaumaßnahmen getätigt.Es wurden alle Böden ( bis auf die Echtholz Parkettböden ) erneuert, Türen und Türstöcke, Bäder und die Küche.Zwischen 2003 und 2008 wurden alle Dachfenster getauscht.Der Geschirrspüler und und der Kühlschrank wurden 2022 erneuert. Sie betreten das Haus im Tiefparterre und finden auf der linken Seite die Einliegerwohnung mit ca. 21 m² vor. Auf dieser Ebene befindet sich auch der Technikraum, der große Fitnessraum und ein weiterer Kellerraum.Der Fitnessraum ist ausgestattet mit einer IR-Kabine, einer Sauna sowie einer Dusche und verschiedenen Sportgeräten.Über eine massive Eichenholztreppe gelangen Sie ins OG.Von dort aus kommen Sie in den offenen Ess-Wohnbereich, die Küche, Speisekammer, Gäste WC und in ein Schlafzimmer.In den Wintermonaten entspannen Sie sich vor dem offenen Kamin im Wohnbereich. Eine große Hebe-Schiebetüre ebnet Ihnen den Weg auf die großzügige, überdachte Terrasse und den wunderschönen gepflegten Garten im Süden.Eine Etage höher, im Dachgeschoß befindet sich das Badezimmer, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, welche momentan als Büro genutzt werden.Im Haus wurde nie geraucht, es gibt daher keine unangenehmen Gerüche.Dieses wunderbare Objekt lässt sich nicht leicht in Worte fassen.Mehr Highlights finden Sie unter "Ausstattung".Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie uns an unter 0176 470 68 438.
