Kaufpreis 199.500 €
41379 Brüggen
Zimmer 4
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2024
Kaufpreis: 199.500 €
Zimmer: 4
Größe: 113 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Brüggen - ein Ort, der Einfachheit und Funktionalität perfekt vereint. Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus bietet alles, was Sie für ein unkompliziertes und angenehmes Familienleben benötigen.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gut angeordnete Küche, die Herzstück des Familienlebens ist. Direkt anschließend befindet sich das gemütliche Esszimmer - ideal für gemeinsame Familienessen und gesellige Abende. Vom Esszimmer aus gelangen Sie in das angrenzende Wohnzimmer, das mit seinem einladenden Ambiente den perfekten Ort für entspannte Familienstunden darstellt. Die Küche bietet zudem einen direkten Zugang zur Terrasse und zum kleinen, aber feinen Garten - eine Oase, die insbesondere beim Grillabend im Sommer zum Mittelpunkt des Geschehens wird.Das Badezimmer, vor rund 15 Jahren modernisiert, verbindet Funktionalität mit zeitloser Ausstattung. Ein großes Schlafzimmer, ideal als ruhiger Rückzugsort für Sie als Eltern, rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.Im Dachgeschoss finden sich zwei freundliche Zimmer mit Laminatboden, die sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office einrichten lassen. Der nicht ausgebaute Teil des Dachgeschosses birgt großes Potenzial für zukünftige Wohnträume und lässt Ihrer Kreativität freien Lauf.Die erst kürzlich eingebaute Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2021 sorgt für Wärme und Behaglichkeit bei optimaler Energieeffizienz. Die Fenster, teilweise dreifach verglast und größtenteils in den letzten rund 15 Jahren erneuert, verstärken das Gefühl von Wärme und Geborgenheit in Ihrem neuen Zuhause.Ein separates Nebengebäude dient als praktischer Lagerraum für alles, was im Haus keinen Platz findet. Vor dem Haus befinden sich mehrere Stellplätze, die genügend Raum für Ihre Fahrzeuge und sogar ein Wohnmobil bieten.Der Garten, kompakt und pflegeleicht, ist ideal für Ihre Kinder zum Spielen und für Sie, um gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Die Lage in Brüggen, unweit der Niederlande, bietet ein attraktives Umfeld für grenznahe Pendler und alle, die das Beste aus zwei Welten genießen möchten.Dieses Haus ist mehr als nur ein Wohnort - es ist eine Gelegenheit, in einem lebenswerten Umfeld Wurzeln zu schlagen und gleichzeitig Raum für persönliche Entfaltung zu haben. Können Sie sich vorstellen, hier heimisch zu werden? Dann zögern Sie nicht, uns über das Kontaktformular zu diesem Online-Exposé zu schreiben. Wir melden uns umgehend bei Ihnen! Bis bald!
