Kaufpreis 105.000 €
66839 Schmelz
Zimmer 6
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2024
Kaufpreis: 105.000 €
Zimmer: 6
Größe: 120 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes 1-2 Familienhaus mit großem Potenzial - Sanierungsobjekt mit neuen DacharbeitenWillkommen zu einem besonderen Angebot - dieses freistehende 1-2 Familienhaus aus dem Jahr 1925 bietet nicht nur den Charme vergangener Zeiten, sondern auch die Chance, es ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die massive Bauweise und das 410 qm große Grundstück bieten eine solide Grundlage für Ihre Pläne.Mit einer Wohnfläche von ca. 120 qm und insgesamt 6 Zimmern ist hier ausreichend Platz für eine große Familie oder die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten. Dank des neuen Daches, das im Jahr 2022 inklusive Gebälk, Regenrinnen, Fallrohren und Kamineindeckung, für ca. 40 000 € vollständig erneuert wurde, sind wichtige Investitionen bereits getätigt.Der sanierungsbedürftige Zustand des Hauses eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, es nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und dabei das volle Potenzial auszuschöpfen. Besonders interessant: Es besteht die Option, zwei separate Wohnungen zu schaffen und diese als Kapitalanlage zu vermieten.Ein Balkon, eine Garage sowie der großzügige Garten runden dieses Immobilienangebot ab und bieten Raum für individuelle Gestaltungsideen.Dieses Haus ist ideal für alle, die handwerkliches Geschick mitbringen und den Charme einer Immobilie mit Geschichte zu schätzen wissen. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Traumprojekt!
