Kaufpreis 365.000 €
30890 Barsinghausen
Zimmer 5
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2024
Kaufpreis: 365.000 €
Zimmer: 5
Größe: 146 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses schöne Haus befindet sich in Barsinghausen-Hohenbostel und überzeugt mit seiner Ausstattung und der durchdachten Aufteilung. Das Doppelhaus wurde 1998 in massiver Bauweise auf einem 900 m² großen Grundstück, in naturnaher Lage erstellt. Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte bietet auf zwei Vollgeschossen verteilt 146 m² Wohnfläche. Sie betreten das Haus über die hell geflieste Diele, von der alle Wohnräume abgehen. Geradeaus befindet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Über die bodentiefen Schiebefenster haben Sie die Möglichkeit auf die südlich ausgerichtete Terrasse und in den schönen Garten zu gehen. Direkt nebenan befindet sich die Küche, die zusätzlich noch Platz für eine Essecke bietet. Praktisch ist zudem der gleich neben der Küche liegende Abstellraum, hier können Sie bequem Ihre Vorräte unterbringen. Ein weiterer Raum auf dieser Etage eignet sich gut als Arbeitszimmer. Von hier gelangen Sie ebenfalls über die bodentiefen Schiebefenster auf die Terrasse. Das modernisierte Duschbad, mit begehbarer Dusche, rundet das Erdgeschoss ab. Im OG stehen Ihnen drei großzügige Zimmer, ein weiteres Bad mit Badewanne und ein Wäschezimmer, mit Platz für die Waschmaschine zur Verfügung. Die bodentiefen Schiebefenster hier lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Über eine Warmwasser-Wärmepumpe (Lüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung Luft/ Wasser) erfolgt die Warmwasseraufbereitung. Der Strom für die elektrisch betriebene Fußbodenheizung wird über den Wärmepumpentarif bezogen. Im Außenbereich beim Hauseingang befindet sich ein Gartenhaus, das als Abstellfläche dient. Ihr Fahrzeug können Sie unter dem Carport oder auf dem zusätzlichen Stellplatz vor dem Haus abstellen. Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen. Das Haus und das Nachbarhaus sind eine Einheit und rechtlich in Wohneigentum aufgeteilt. Es gibt eine Teilungserklärung in der die Sondernutzungsrechte klar geregelt sind. Es bestehen Sondernutzungsrechte für die Garten-, Terrassen- und Parkflächen. Beide Häuser sind autark voneinander und haben eigene Zähler und Versorgungsanschlüsse.
