Kaufpreis 479.000 €
21075 Hamburg
Zimmer 4
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2024
Kaufpreis: 479.000 €
Zimmer: 4
Größe: 106 m2
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die von der Deutsche Bank Immobilien GmbH angebotene Eigentumswohnung der besonderen Art ist im Jahre 2015 in massiver Bauweise erstellt worden. Es handelt sich um eine Wohnung über zwei Ebenen im Souterrain und Hochparterre. Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung verfügt über insgesamt ca. 106 m² Wohn- und Nutzfläche und liegt in einer ruhigen Wohnstraße. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit offener Küche und einem Hauswirtschaftsraum sowie einem Vollbad und einem Gäste-WC. Die beiden überdachten Balkonflächen sind hälftig in die Wohn- und Nutzfläche eingerechnet worden. Insgesamt befinden sich fünf Wohneinheiten in diesem modernen Haus. Das Haus und der Garten sind sehr gepflegt. Da das Haus energetisch effizient gebaut entspricht es den neuesten und somit heutigen Anforderungen. Ein Teil des Gartens gehört exklusiv zu dieser angebotenen Einheit und kann z.B. für Beete und Blumen verwendet werden.Man betritt die Wohnung über die obere Etage, in der sich neben einem Schlaf- oder Arbeitszimmer auch das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche und ein Gäste-WC befindet. Die einzeln steuerbare Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme der gut geschnittenen Wohnräume. Die Einbauküche ist mit Einbaugeräten der Marken Neff und AEG ausgestattet und beinhaltet neben einem Induktionsherd mit Wok Mulde, Dunstabzug und Backofen auch eine Einbaukaffeemaschine sowie eine Geschirrspülmaschine. Maßgeschneiderte Küchenmöbel sorgen für reichlich Ablageflächen. Die bodentiefen Fenster sind 3-fach verglast. Alle Fenster können mit elektrischen Rollläden abgedunkelt werden. Über die schöne Buchentreppe gelangen Sie in die untere Etage, wo sich neben dem großen Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche auch zwei weitere helle Schlafzimmer und ein Hauswirtschaftsraum, welchen man natürlich auch anderweitig nutzen kann. Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus. Sowohl im Haus als auch außerhalb des Hauses können Fahrräder abgestellt werden. In dem Wohngeld sind bereits Rücklage und auch die Heizkosten enthalten. Besichtigen Sie mit uns diese Traumhaft schöne Wohnung und lassen Sie sich begeistern.
