Kaufpreis 170.000 €
12489 Berlin
Zimmer 3
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2024
Kaufpreis: 170.000 €
Zimmer: 3
Größe: 73 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Zweieinhalbzimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Untergeschoss eines historischen Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1911 erbaut wurde. Dieses Gebäude wurde Ende der 1990er Jahre sorgfältig renoviert und umfasst neben der Wohnung auch einen ausgebauten Dachboden für Wohnzwecke. Die gesamte Anlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.Die Wohnung selbst besteht aus zweieinhalb Wohnräumen, einer Küche, einem Flur und einem Badezimmer. Zusätzlich dazu gehört ein exklusives Nutzungsrecht am Vorgarten sowie eine Terrasse mit Gartenanteil im ruhigen Hinterhof zur Wohnung.Die Immobilie ist derzeit vermietet, und die monatlichen Mieteinnahmen setzen sich wie folgt zusammen:- Kaltmiete: 402,70 €- Betriebskosten-Vorschuss: 123,00 €- Heizkosten-Vorschuss: 186,00 €Die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnung erfolgen über eine moderne Gaszentralheizung.
