Kaufpreis 599.000 €
21109 Hamburg
Zimmer 7
Größe 192 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2024
Kaufpreis: 599.000 €
Zimmer: 7
Größe: 192 m2
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen schon lange ein großes Haus für die ganze Familie oder ein Mehrgenerationenhaus? Sie scheuen sich nicht vor Renovierungsarbeiten, um Ihr Reich selbst zu gestalten? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1938 auf einem 1020 m² großen Grundstück in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Hamburg-Wilhelmsburg erbaut. Im Jahr 1963 wurde angebaut, so dass auf insgesamt drei Etagen ca. 192 m² Wohnfläche entstanden sind.Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich im rückwärtigen Bereich ein weiteres Gebäude, das ca. 1971 errichtet wurde. Die ca. 45 m² Nutzfläche wurden seinerzeit für den Theorieunterricht einer Fahrschule genutzt. Nach Aufgabe des Betriebes wurde das Gebäude wohnlich umgebaut. Bad, Küche und ein geräumiges Wohnzimmer sind vorhanden. Gegebenenfalls ist auch zukünftig eine gewerbliche Nutzung denkbar.Im Untergeschoss des Haupthauses befinden sich ein kleiner Raum, der als Büro genutzt werden kann und ein großer Raum mit kleiner Küche, der jedoch nur als Hobbyraum genutzt werden kann. Außerdem befinden sich hier ein Bad, ein Abstellraum und der Heizungsraum.Das Obergeschoss verfügt über ein Gäste-WC, eine Küche mit Hauswirtschaftsraum und angrenzendem Essbereich. Das großzügige Wohnzimmer mit angrenzender Dachterrasse rundet das Obergeschoss ab.Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die individuell genutzt werden können. Eine Küche und ein Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden.Insgesamt bietet die Immobilie sehr viel Potenzial!Lassen Sie sich dieses sehr gute Immobilienangebot nicht entgehen und vereinbaren Sie direkt einen Termin mit uns!Wir weisen Sie darauf hin, dass wir elektronische Anfragen nur bei vollständigen Adressdaten bearbeiten können. Des Weiteren werden nur Anfragen mit Angabe Ihrer Telefonnummer bearbeitet. Wir bitten um Verständnis!
