Kaufpreis 225.000 €
63579 Freigericht
Zimmer 3
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2024
Frei ab: 1. Februar 2025
Kaufpreis: 225.000 €
Zimmer: 3
Größe: 71 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wenn Sie eine schöne Eigentumswohnung in einer ruhigen Wohnlage suchen, sind Sie mit dieser Immobilie gut Beraten!!Direkte Waldrandlage, Kneippanlage direkt vor der Tür!!Im Ortsteil Horbach befindet sich diese sehr schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit eigenem Gartenanteil und Balkon.Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 71 m² und verteilt sich auf einen großzügigen Wohn-Essbereich, offene Einbauküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad und Gäste-WC mit Dusche.Derzeit wird das Gäste-WC als Hauswirtschaftsraum genutzt, kann aber wieder als Duschbad umfunktioniert werden.Eine sehr schöne, offene Einbauküche fügt sich sehr schön in den Wohn-Essbereich ein. Vom Balkon aus können Sie direkt über ein paar Stufen hinunter zum eigenen Gartenanteil gelangen. Außerdem haben Sie einen wunderbaren Blick ins Grüne vom Balkon aus. Kleines, sehr gepflegtes Wohnhaus mit 9 Wohneinheiten. Baujahr des Hauses ca. 1995. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2018.Die Außenfassade wurde im Jahr 2018 komplett neu angelegt, Treppenhaussanierung ebenfalls im Jahr 2018.Im Jahr 2020 wurde auch die Außenanlage neu gestaltet.2 PKW-Stellplätze, Kellerraum, Wasch- und Trockenraum.Derzeit beläuft sich das Wohngeld auf ca. 250,00 € inkl. Instandhaltungsrücklage.
