Kaufpreis 349.000 €
24783 Osterrönfeld
Zimmer 7
Größe 218 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 7
Größe: 218 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein solides Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1955 mit einem Anbau (als eigenständige Einliegerwohnung) aus dem Jahr 1974 auf einem ca. 986 m² großen Grundstück sucht einen neue Familie.Der vordere Altbau mit ca. 74 m² Wohnfläche hat im Erdgeschoss ein Wohn- und Esszimmer mit Erker, eine Küche, ein Dusch- und Wannenbad sowie eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Durchgangszimmer (als Büro nutzbar) sowie ein kleines WC. Der Dachboden dient als Abstellfläche und auf dem Hofplatz befindet sich ein Carport, welches aktuell zu der Wohneinheit zählt. In dem hinteren Haus mit ca. 143 m² Wohnfläche befinden sich im Erdgeschoss ein großzügiger Eingangsflur, ein großes, helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die Sonnenterrasse, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein Wirtschaftsraum mit Zugang in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, 3 Zimmer sowie ein Dusch- und Wannenbad. Auch hier dient der Dachboden als Abstellfläche. Ferner grenzt eine Garage mit ca. 21 m² Fläche an das Haus. Beide Wohneinheiten sind teilunterkellert. Im Altbau gibt es einen Vorraum, 2 Kellerräume sowie den Heizungsraum (Öl-Heizung aus 1990, die beide Einheiten beheizt). Im Anbau gibt es 3 Kellerräume. Beide Einheiten haben eine Terrasse. Die hintere Einheit hat einen schönen Sonnengarten mit viel Platz zum Grillen und Toben für Kinder.Grundstücksgröße gesamt: 986 m²Wohnfläche gesamt: 218 m² zzgl. KellerBaujahre: 1955 (Altbau) und 1974 (Anbau-Einliegerwohnung)Altbau (insgesamt ca. 74 m² Wohnfläche)- Wohnungsflur- Wohn- und Esszimmer mit Terrasse- Küche mit Einbauküche- Dusch- und Wannenbad- Im Obergeschoss: 2,5 Zimmer und WC- Keller: Flur, 2 Räume, Öl-Heizung und Öl-Tanks- CarportAnbau / Einliegerwohnung (insgesamt ca. 143 m² Wohnfläche)Erdgeschoss (ca. 78 m² Wohnfläche)- Großzügiger Flur- Wohn- und Esszimmer mit Terrasse- Küche mit Einbauküche - Hauswirtschaftsraum - Gäste-WCObergeschoss (ca. 69 m² Wohnfläche)- 3 Zimmer- Dusch- und Wannenbad- Keller: 3 Räume und Aufgang nach außen in den Garten- Garage- Toller GartenIn der vorderen Einheit (Altbau) wohnt zur Zeit der Eigentümer (Einzelperson), der auch gern noch einige Zeit als Mieter dort wohnen bleiben würde, bis er eine passende Immobilie gefunden hat. Das ist eine Option, über die verhandelt werden kann.
