Warmmiete 1.420 €
91056 Erlangen
Zimmer 2
Größe 30 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2024
Frei ab: 3. Oktober 2024
Warmmiete: 1.420 €
Kaltmiete 1.420 €
Zimmer: 2
Größe: 30 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusiver Erstbezug:Geschmackvoll möblierte und sanierte 2-Zimmer-Wohnung inklusive WLAN in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage nahe des Botanischen Gartens in Erlangen.Ideale Autobahnanbindung zur A73 sowie zu Siemens, Adidas und Schaeffler.Der idyllische Hinterhof kann mitgenutzt werden. Die Möblierung des Wohn- und Küchenbereichs besteht aus einer ausziehbaren Couch, Couchtisch, 2-türigen Kleiderschrank, Haushaltsschrank, Esstisch mit 3 Stühlen und einer Leseecke mit Tisch und 2 Stühlen.Die offene Einbauküche ist mit allen Utensilien des täglichen Bedarfs ausgestattet wie Cerankochfeld mit Dunstabzug, Backofen auf Augenhöhe, Geschirrspüler, Kühlschrank, Kochutensilien etc. Das Schlafzimmer mit französischem Boxspringbett (1,60x2,00 m) und 2 Nachtkästchen ist über eine Treppe zu erreichen und befindet sich im charmanten Dachgiebel.Das stylische, hell geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Glasdusche, Waschtisch mit beleuchtetem Spiegel und Unterschrank sowie eine Toilette. Waschmaschine und Trockner befinden sich zur gemeinsamen Nutzung in der Waschküche. Im Flur befindet sich eine Garderobe und eine Kommode.Anwohnerparkplätze sind vor dem Haus nach Verfügbarkeit vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sind in 5-10 Minuten erreichbar. Herzogenaurach ist in 15 Autominuten erreichbar, Nürnberg und Bamberg in 30.Bei Auszug fällt eine Endreinigungsgebühr in Höhe von ca. 180,00 € nach Aufwand an.Zu der angegebenen Miete kommt noch Strom und Gas nach Verbrauch hinzu. GEZ Gebühren sind Mietersache.Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.Kostenhinweis:zzgl. Strom, Heizung, GEZ und Endreinigungsgebühr.Angaben zum Energieausweis werden nicht benötigt - Gebäude steht unter Denkmalschutz.Weitere möblierte Angebote finden Sie unter www.hc24.de
