Kaufpreis 359.500 €
27804 Berne
Zimmer 5
Größe 163 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2024
Kaufpreis: 359.500 €
Zimmer: 5
Größe: 163 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem idyllischen Rückzugsort für Ihre Familie, der gleichzeitig eine gute Anbindung an das urbane Leben bietet? Dann sind Sie hier genau richtig.Dieses fortlaufend modernisierte Einfamilienhaus wurde ca. 1982 in Massivbauweise auf einem 600 qm großen Grundstück errichtet und bietet Ihnen eine komfortable Wohnfläche von ca. 163 qm. Willkommen zu Hause:Schon beim Betreten des Erdgeschosses erwarten Sie ein gemütliches Gästezimmer, ein Gästebad mit Dusche sowie der Zugang zum Heizungsraum. Weiter gelangen Sie in die großzügige Diele, die den zentralen Mittelpunkt des Hauses darstellt. Das einladende Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und großen Fensterfronten zum Garten bietet den perfekten Rahmen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Die Küche überzeugt mit einer angrenzenden Speisekammer und einem Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und verfügt über eine direkte Verbindung zur Garage - ein echtes Plus an Komfort.Über die massive Treppe gelangen Sie in die lichtdurchflutete Galerie des Obergeschosses. Hier erwartet Sie das Hauptbadezimmer, ausgestattet mit einem Doppelwaschtisch, einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche - ideal für entspannte Momente. Das Obergeschoss bietet zudem ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Büro, die beide über praktische, abgetrennte Stauräume verfügen.Das absolute Highlight ist jedoch der Wintergarten. Im Jahr 2015 wurde die Dachterrasse zu einem komfortablen Wintergarten umgebaut, der das ganze Jahr über für Wohlfühlatmosphäre sorgt.Der liebevoll gestaltete Garten teilt sich in verschiedene Bereiche auf und lädt mit seinen idyllischen Sitzgelegenheiten zum Verweilen ein. Für Gartengeräte oder Gartenmöbel stehen Ihnen ein Abstellraum und eine kleine Gartenhütte zur Verfügung.Der Hobbygärtner wird sich über das vorhandene Gewächshaus und die Hochbeete besonders freuen.Ausreichend Platz für Ihre PKWs bieten die Garage und das Carport und runden das Gesamtbild dieser Liegenschaft ab.Die Modernisierung der PV Anlage mit Speicher sowie der Einbau der Luft-Wasser-Wärmepumpe ist ein bedeutender Schritt hin zu mehr Energieunabhängigkeit, langfristiger Einsparung und Nachhaltigkeit.
