Kaufpreis 170.500 €
65934 Frankfurt am Main
Zimmer 2
Größe 43 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2024
Kaufpreis: 170.500 €
Zimmer: 2
Größe: 43 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schöne kleine Singlewohnung mit Garage in zentraler Lage und super Verkehrsanbindung zur City nach Frankfurt Innenstadt. Der Zugang in das Treppenhaus erfolgt über den im Süden gelegenen Hauseingang von der Hofseite des Hauses aus.Sie betreten die Wohnung in eine kleine Diele. Ein geräumiges Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer sind zur Straßenseite hin ausgerichtet. Die helle Wohnküche zur Hofseite hin muss noch ein wenig umgebaut werden. Dieser Raum wurde bislang als großes Badezimmer genutzt. Von hier aus erfogt der Zugang zum Duschbad mit Tageslicht.Die Wohnung wurde 2016 komplett renoviert. Hier allerdings mit der 2. EG Wohnung räumlich zusammen gelegt. Eine Zusammenlegung im Grundbuch ist nicht erfolgt. Daher sind es zwei getrennte Wohnngen geblieben. Eine erneute Abtrennung der beiden Wohnungen ist mit überschaubarem Aufwand machbar. Gerne erläutern wir Ihnen dies in einem persönlichen Gespräch. Zum Angebot zählt ein kleiner Abstellraum im Hauseingangsbereich.Weiterhin verfügt die Wohnung über einen geräumigen Abstellraum im Kellergeschoss. Zu dieser Wohnung gehört außerdem eine Garage im Hof. Diese ist im Kaufpreis enthalten.Die Wohnung ist Mieter frei, sodass eine Eigennutzung ungehindert möglich ist. Dies ist ein Angebot welches auch für den Kapitalanleger geeignet ist. Senden Sie gleich eine Anfrage.
