Kaufpreis 215.000 €
80686 München
Zimmer 1
Größe 33 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2024
Kaufpreis: 215.000 €
Zimmer: 1
Größe: 33 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges 1-Zimmer-Apartment in zentraler Lage von München. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1992 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet mit einer Wohnfläche von knapp 34 m² ideale Voraussetzungen für Singles, Pendler oder auch Kapitalanleger.Das Apartment verfügt über einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, von dem aus der kleine Balkon direkt begehbar ist. Dieser bietet Platz für zwei Stühle und einen kleinen Tisch. Durch die großen, isolierverglasten Kunststofffenster gelangt viel Tageslicht in den Raum, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die Küche ist als separater Bereich konzipiert und bietet genug Platz für alle notwendigen Küchengeräte und -utensilien. Trotz der kompakten Größe lässt sich die Küche effizient nutzen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung.Des Weiteren gehört zur Wohnung ein ca. 4 m² großes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann derzeit unentgeltlich genutzt werden.Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell EUR 150,00 und setzt sich zusammen wie folgt:- umlagefähigen Kosten EUR 72,00- nicht umlagefähigen Kosten EUR 43,00- Rücklagen EUR 35,00Zusammenfassend bietet diese Wohnung eine gute Basis für ein kleines, individuelles Zuhause oder eine lohnende Kapitalanlage. Dank der Lage und des vorhandenen Potenzials lohnt sich eine Besichtigung auf jeden Fall - wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.
