Kaufpreis 1.250.000 €
10623 Berlin
Zimmer 4
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2024
Kaufpreis: 1.250.000 €
Zimmer: 4
Größe: 111 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im ruhigen Gartenhaus. Die nach dem Maler Georg Bleibtreu benannte Straße gehört zu einem der beliebtesten Wohnviertel nahe dem Savignyplatz. Nach nur 180 Metern steht dort eine gefällige Lokalauswahl zur Verfügung. Dieses ist der bevorzugte Ort, um niveauvoll die City zu genießen. Sehr attraktive, da individuelle Läden und Gourmet-Gastronomien bieten sich in großer Zahl an. 120 Meter ab der Haustür geht es direkt zum S-Bahnhof Savignyplatz. 320 Meter südwärts verläuft bereits der famose Kurfürstendamm.In wenigen Minuten erreichbar ist u.a. der Zoologische Garten, der an den großen Tiergarten samt Neuer See mit nettem Café anschließt. Wer neben einer imposanten Geschäftsvielfalt ein mannigfaltiges Kulturangebot wünscht, dem empfehlen sich z.B. das Theater des Westens, die Deutsche Oper und diverse Kinos im 1,5-Kilometerumkreis. In dieser zentralen Wohnlage wird ein Pkw zur Nebensache. Hier sind Sie mitten drin im Savignykiez, in einem der begehrtesten Viertel von Berlin. Diese Wohnung präsentiert sich mit einer großzügigen Raumstruktur sowie schönen Altbauelementen und neuen Ausstattungen. Unter den hohen Zimmerdecken, die teilweise mit Stuck dekoriert sind, erhalten Sie eine komfortable Wohnfläche und ein exquisites Ambiente. Drei Zimmer besitzen mit den internen Türen auf einer Achse eine klassische Enfilade. Zueinander geöffnet erfreut eine erstaunliche Großzügigkeit, z.B. wenn gefeiert wird. Jedes dieser drei salonartigen Zimmer ist auch über den Flur zugänglich. Mit dem vierten Zimmer und der Wohnküche kann diese Wohnung gut von einer kleinen Familie bewohnt werden. Dafür spricht auch das Vorhandensein zweier Bäder. Das größere taghelle Badezimmer ist u.a. mit einer Wanne ausgestattet. Das separate Duschbad hat ein Innenfenster. Beide Bäder haben Handtuchheizungen, die wie alle Heizkörper an eine Gasheizung angeschlossen sind. Ansprechend sind das Schiffsbodenparkett in den Zimmern und im Flur sowie die in der Küche und den Bädern vorhandenen Boden- und Wandfliesen. Klassische Akzente gehen von den Holzprofiltüren mit Jugendstilbeschlägen aus Messing aus. Sehr angenehm ist die verglaste Doppelflügeltür zum ruhigen Hofbalkon. Eine Augenweide sind auch die beiden, noch gut erhaltenen antiken Kachelöfen. Diese 2010 teilsanierte Wohnung bietet großartige Zimmer, eine charmante Atmosphäre und ästhetische Ausstattungen in einer exzellenten Citylage. Ruhig wohnen, aber alle Vorteile der Innenstadt beim beliebten Savignyplatz genießen, das ist Lebensqualität wie sie hoch im Kurs steht.Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
