Kaufpreis 395.000 €
90455 Nürnberg
Zimmer 6
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2024
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 6
Größe: 145 m2
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Start frei für Ihr neues Zuhause:Dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem ca. 400 m² großen Grundstück bietet Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung. Auf einer Wohnfläche von ca. 146 m² verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Besonders praktisch: Das Haus lässt sich durch die vorhandenen Küchen und Bäder auf beiden Etagen auch als Zweifamilienhaus nutzen - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Vermietung einer Etage.Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Chance bietet, Ihre individuellen Vorstellungen und Wohnträume zu verwirklichen. Das Ursprungsbaujahr des Hauses ist 1928 und wurde mit einem Anbau im Wohnbereich um circa 1980 erweitert.Besonders hervorzuheben sind die bereits durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen: Eine neue Heizungsanlage aus dem Jahr 2022 sorgt für energieeffiziente Wärme, und die 2018 erneuerten Fenster sowie die vorhandene Wärmedämmung tragen zur Energieeinsparung bei.Der großzügige Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen für die Kinder ein und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Ideen.Dieses charmante Haus bietet eine wunderbare Basis für alle, die auf der Suche nach einem individuellen Wohnkonzept sind und sich den Traum vom Eigenheim mit einem großen Garten erfüllen möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause!
