Warmmiete 825 €
01156 Dresden
Zimmer 2
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2024
Frei ab: 1. Dezember 2024
Warmmiete: 825 €
Nebenkosten: 240 €
Kaltmiete 560 €
Zimmer: 2
Größe: 71 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Vermietung / Sachsen / 01156 Dresden / Podemus / 2-Zimmer / ca 72 m² Wohnfläche / 1. Obergeschoss / Altbau / Bauernhof / Tageslichtbad / Wanne / Dusche / Wohnküche / Fliesen / Vinyl Fußboden / Terrasse / Gartenanteil / Abstellraum innerhalb der Wohnung / Keller / Waschraum / Pkw-Außenstellplatz / Stadtrand Objekt ENERGIEAUSWEIS- erstellt am: 01.04.2016- gültig bis: 01.04.2026- Art des Energieausweises: nach Verbrauch- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 173 kWh/(m²a)- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja- Heizungsart: Zentralheizung- Befeuerung: Gas- Baujahr: 1900---------------Die zu vermietende Wohnung befindet sich in einem charmanten, kleinen Dreiseitenhof am Rande des idyllischen Ortsteils Podemus. Hier können Sie in Ruhe Ihren Feierabend genießen, sich von der Arbeit erholen und die naturnahe Umgebung voll auskosten. Die Stadtrandlage bietet Ihnen viel Ruhe und eine grüne Umgebung, die zu entspannenden Spaziergängen einlädt.Die große gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss erstreckt sich über ca. 72 m² Wohnfläche und bietet einen separaten Haus- und Wohnungseingang, der für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist der separate Waschraum, der von außen zugänglich ist und Ihnen viel Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner bietet. Darüber hinaus steht Ihnen als Mieter ein großer Abstellraum im Außenbereich zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum schafft. Ein weiteres Highlight sind die ca. 20 m² großzügige Terrasse sowie ein angrenzender kleiner Gartenbereich, der Ihnen die Möglichkeit bietet, sich etwas gärtnerisch zu betätigen und nach einem langen Arbeitstag zu entspannen und dem Alltag zu entfliehen. Ein Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück rundet dieses ansprechende Wohnangebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
