Kaufpreis 726.000 €
80469 München
Zimmer 3
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2024
Kaufpreis: 726.000 €
Zimmer: 3
Größe: 65 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten des begehrten Glockenbachviertels mit seinem bunten Angebot an Cafés, Restaurants und Bars, charmanten Läden und der Nähe zur Isar liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße dieses Mehrfamilienhaus mit nur fünfzehn Wohnungen. Grundriss & AusstattungMit dem erst 2023 neu eingebauten Lift gelangen Sie bequem ins 1. OG zu der attraktiven 3-Zimmer-Wohnung, die sich als wahres Raumwunder erweist. Obwohl die Wohn-/Nutzfläche "nur" 68,22 qm beträgt, vermittelt die Wohnung einen großzügigen Eindruck. Das liegt am sehr durchdachten Grundriss und den großen Fenstern, die viel Tageslicht einlassen, aber auch am fast durchgängig verlegten und bereits erneuerten, hellen Dielenboden.Die Diele selbst ist kompakt und bietet mit einer praktischen Nische zusätzlichen Stauraum.Die drei Wohn-/Schlafräume sind zu zwei Seiten angeordnet und verwöhnen entweder mit Morgen- oder Nachmittagssonne. Zum Innenbereich liegen zusätzlich zu einem Wohn-/Schlafzimmer auch die Küche und das Ba-dezimmer mit Tageslicht. Bad und Küche wurden ebenfalls bereits modernisiert. Das Badezimmer mit seinem großen Fenster ist ausgestattet mit einer Badewanne mit Duschge-legenheit, Waschtisch und WC sowie Anschluss und Stellmöglichkeit für eine schlanke Waschma-schine.Die Küche mit ihren beiden Einbauzeilen ist so groß, dass sogar noch ein kleiner Esstisch be-quem Platz findet. Von der Küche aus gelangen Sie auf den ca. 4,68 qm großen Balkon zum Innenbereich und Blick in eine Baumkrone.Das Mehrfamilienhaus wird laufend in Stand gehalten und präsentiert sich mit bereits erneuertem, isoliertem Dach, dem erst letztes Jahr neu eingebauten Lift und dem Fernwärme-Anschluss in einem gepflegten Zustand.Mit ihren drei Wohn-Schlafräumen ist die Wohnung für Singles mit Platzanspruch ebenso geeignet wie für Paare oder kleine Familien.
