Kaufpreis 439.000 €
44319 Dortmund
Zimmer 6
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2024
Kaufpreis: 439.000 €
Zimmer: 6
Größe: 135 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dortmund-Wickede! In einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlung gelegen, wartet dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Hier treffen großzügige Wohnflächen auf moderne Ausstattung - das perfekte Heim für alle, die Wert auf Komfort legen.Das geräumige Grundstück erstreckt sich über mehr als 700m² und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob für ausgiebige Grillfeste, entspannte Nachmittage im Freien oder als Spielparadies für Kinder - hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Der gepflegte Garten punktet zudem mit zahlreichen Rückzugsmöglichkeiten, darunter eine separate, großzügige Terrasse, die zum Verweilen einlädt.In den letzten fünf Jahren wurde das Haus modernisiert und auf den neuesten Stand gebracht. Neben allen Oberflächen im Innenraum wurden neue Bäder, teilweise die Fenster und die Elektrik modernisiert - dies sorgt für ein komfortables Wohngefühl.Das Erdgeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, ein modernes Duschbad und eine gut ausgestattete Küche. Besonders hervorzuheben ist der herrlich große Wohn- und Essbereich, der dank eines Anbaus geschaffen wurde und direkten Zugang zur Hauptterrasse bietet. Hier können Sie gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen.Das Dachgeschoss umfasst eine vollwertige Einliegerwohnung mit einem zusätzlichen Duschbad und insgesamt drei Zimmern, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Auch eine Küche mit allen notwendigen Anschlüssen ist hier vorhanden, was die Nutzung als separate Wohneinheit oder für Gäste besonders attraktiv macht.Der Keller ist ein wahres Raumwunder. Neben dem Heizungs- und Waschkeller finden Sie hier einen großen Stauraum, der kaum Wünsche offen lässt. Besonders interessant ist der tief unterkellerte Anbau, der ursprünglich als Schwimmbad geplant war. Diese Fläche bietet sich jetzt ideal als Hobbyraum, Fitnessraum oder Atelier an.Ihre Fahrzeuge finden Platz auf einem Stellplatz direkt vor dem Haus sowie in und vor der Garage. Zudem bietet der Bereich vor der Garage zusätzliche Parkmöglichkeiten.Nutzen Sie die Chance, dieses wundervolle Haus in hervorragender Lage zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Hier erleben Sie Wohnen auf hohem Niveau - in einer Umgebung, die keine Wünsche offen lässt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Möglichkeit, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich zu präsentieren.Ihr neues Zuhause wartet auf Sie: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Dortmund-Wickede - hier kann Ihr Wohntraum Wirklichkeit werden!
