Kaufpreis 149.000 €
65527 Niedernhausen
Zimmer 2
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2024
Frei ab: 1. Januar 2025
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 2
Größe: 47 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmerwohnung im Souterrain in Niedernhausen. Diese Immobilie wird komplett möbliert vermietet und ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete von € 850,- (18 €/m²) sehr gut vermietet, was einer Netto-Rendite von knapp 7 % entspricht. Der Mietvertrag läuft bis zum 31.12.2024, was Ihnen die Flexibilität bietet, die Wohnung anschließend entweder selbst zu nutzen oder neu zu vermieten.Die Wohnung besticht durch ein modernes Tageslichtbad und eine neue Einbauküche. Zudem gehört ein etwa 70 m² großer Garten zur Wohnung, der als Sondernutzungsrecht zur Verfügung steht und Ihnen zusätzlichen Freiraum bietet. Eine gute Anbindung sorgt für eine unkomplizierte Erreichbarkeit, was diese Wohnung noch attraktiver macht.Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine gut vermietete Immobilie mit hoher Rendite in einer gefragten Lage zu erwerben!
