Kaufpreis 459.000 €
71522 Backnang
Zimmer 8
Größe 169 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2024
Kaufpreis: 459.000 €
Zimmer: 8
Größe: 169 m2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut ca. 1957, besticht durch ihre massive Bauweise und die ruhige, idyllische Lage in Backnang. Das großzügige Grundstück von ca. 765 m² bietet viel Platz für Erholung und Freizeit.Das Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten im Erdgeschoss (EG) und Obergeschoss (OG) sowie ein ausgebautes Dachgeschoss (DG). Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 169 m², verteilt auf eine 4-Zimmer-Wohnung im EG mit ca. 93 m² und eine 4-Zimmer-Wohnung im OG mit ca. 75 m². Zusätzlich bietet das Dachgeschoss eine wohnwirtschaftlich ausgebaute Nutzfläche von ca. 50 m², ideal für ein gemütliches 2-Zimmer-Apartment.Insgesamt stehen Ihnen drei Bäder und drei Küchen zur Verfügung, was für Flexibilität und Komfort sorgt. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse oder dem Balkon. Die Kunststofffenster wurden ca. 2006 erneuert, die Gas-Zentralheizung stammt aus ca. 1999 und eine Klimaanlage wurde ca. 2019 installiert. Das Dach wurde vor ca. 25 Jahren erneuert, sodass Sie sich um größere Renovierungen keine Sorgen machen müssen.Eine Einzelgarage bietet Platz für Ihr Fahrzeug. Die gute Anbindung Richtung Innenstadt und die Nähe zum Naherholungsgebiet Plattenwald machen diese Immobilie besonders attraktiv. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe, was sie ideal für Familien macht.Die Immobilie ist frei und kann sofort übernommen werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem wunderbaren Zuhause zu überzeugen!
