Kaufpreis 119.000 €
66280 Sulzbach/Saar
Zimmer 4
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2024
Kaufpreis: 119.000 €
Zimmer: 4
Größe: 106 m2
Baujahr: 1934
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses umfangreich ca. 2020 sanierte Ein-Zweifamilienhaus liegt im schönen Sulzbach und damit nur ca. 2 min von der Autobahn entfernt und trotzdem sehr ruhig in einer schönen Seitenstraße.Im Jahr 2020 wurde der Dachboden ausgebaut, die Fenster teilweise eingesetzt und die vom Jahr 2018 eingebaute Öltanks neu ausgetauscht.Die bereits ausgebaute Fläche des Hauses beträgt 106 m².Das Haus besticht eine leichte Schräge, was jedoch umfangreich behoben werden kann!Die 24 m² Dachbodenfläche führt dazu, dass Sie nach einem stressigen Arbeitstag abschalten und Ihre Ruhe finden können.Ein Netto, Wasgau, Lidl und Aldi sorgt, für Ihr leibliches Wohl, während mehrere Ärzte sowie eine Apotheke für Ihre Gesundheit sorgen. Eine Grundschule befindet sich ca. 900 m von Ihrem Haus entfernt, während die Waldschule ebenfalls fußläufig in 900 m erreichbar ist. Dazu ist eine Kita ( 3. Platz Kita des Jahres 2022 ) in Entfernung von 500 m erreichbar. Etliche Sportgelegenheiten (Spielplätze, 250 und 330 m, sowie ein Park in Abstand von 400 m und ein Sportplatz in Abstand von 650 m) erfüllen Ihre Wünsche. Dazu runden sehr gute Gastronomien rund um das Haus das Angebot ab.Das Haus besticht durch etliche Highlights:Die schönen großen Räumlichkeiten im EG sowie die umfangreichen Zimmer im OG.Der wunderschöne ausgebaute Dachboden, der sich vom Obergeschoss nach oben durch einen Treppenaufgang öffnetDie wunderschöne Lage, bei der Sie und Ihre Familie von stressigen Tagen abschalten können und Ihre neue Immobilie genießen können.Angenehme 106 m² Wohnfläche, davon 24 m² Dachboden.Auf der Rückseite der Immobilie befindet sich ein schöner ebener Garten, der pflegeleicht und vielversprechend ist.Eine Garage + 1-2 KFZ StellplätzeDas Haus wurde ca. 2020 umfangreich renoviert/saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.Die Elektrik wurde im Jahr 2020 im OG erneuert.Der Brenner der Heizung wurde 1998 erneuert.Das Dach wurde 2012 erneuert.Größtenteils der Decken im Haus wurden mit tollen LED-Strahlern verziert.Im großen Wohn- und Esszimmer können Sie sich von dem täglichen Stress erholen und Ihre wunderschönen hellen Räume genießen.Von hier aus können Sie eine Etage nach oben steigen und Ihren Dachboden betrachten und genießen.Ein geräumiges Badezimmer, ausgestattet mit einer begehbaren Dusche, steht Ihnen als persönliche Wellnessoase zur Verfügung. Auch ein Gäste-WC im Dachgeschoss und 1 WC im Keller sind vorhanden.Zudem befindet sich hinter dem Garten ein Bachlauf.Somit bietet Ihnen diese Immobilie mit alleine 2 Schlafzimmern + Esszimmer, Wohnzimmer, ausgebauten Dachboden, Küche, 2 WC und viel Platz für die ganze Familie.
