Kaufpreis 47.000 €
06369 Südliches Anhalt
Zimmer 9
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2024
Kaufpreis: 47.000 €
Zimmer: 9
Größe: 140 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sanierungsobjekt mit viel Potenzial!Das um ca. 1875-1900 erbaute Reihenmittelhaus,diente in der Vergangenheit als kleines Ladengeschäft mit Schaufenster und separatem Eingang sowie als Wohnhaus über zwei Etagen.Da das Grundstück von zwischen zwei öffentlichen Straßen verläuft,ist die direkte Zufahrt am hinteren Grundstücksteil gegeben.In der Vergangenheit wurden bereits kleinere Modernisierungen im OG vorgenommen.Beheizt wurde früher mit Ofenheizung.Das Dach und die Bausubstanz befinden sich in einem dem Alter entsprechend guten Zustand.Das Dachgeschoss und die ehemaligen Stallungen können als zusätzliche Ausbaureserve genutzt werden.Der hintere Bereich des Grundstücks ,setzt sich aus Gartenfläche mit dazugehöriger Doppelgarage zusammen.Da es sich hier um Grundstück mit direktem Straßenzugang handelt,wäre eine zukünftige Nutzung als Bauland vorstellbar.Da es sich hierbei um ein Sanierungsbedürftiges Objekt ohne derzeitige Heizquelle handelt, ist die Erstellung eines Energieausweis nicht gegeben. Gerne erstellen wir über unseren Energieberater eine Bedarfsanalyse zum Gebäude!