Kaufpreis 137.500 €
38364 Schöningen
Zimmer 6
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2024
Frei ab: 19. September 2024
Kaufpreis: 137.500 €
Zimmer: 6
Größe: 220 m2
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Schöningen bietet auf ca. 220 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 415 m² viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich nach Entkernung aktuell im Rohbau und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu sanieren und fertigzustellen.Das Gebäude befindet sich vollständig im entkernten Rohbauzustand. Zur besseren Vorstellung wurden teilweise Räume digital homgestaged!Das ursprünglich im Jahr 1954 erbaute Gebäude wurde im Laufe der Jahre mehrfach erweitert. Der erste Vorbau erfolgte 1960, ebenso wie ein Anbau zur Vergrößerung der Wohnfläche. 1964 wurde das Wohnhaus um ein Stockwerk aufgestockt, gefolgt von einem weiteren Anbau im Jahr 1965, der Flur und Bad vergrößerte. Im Jahr 1975 wurde ein weiterer Anbau realisiert, der die Wohnfläche nochmals erweiterte. Eine zweite Garage wurde 2000 errichtet.Die Fenster und Türen wurden bereits 2021 erneuert, was ein wertvoller Vorteil bei der Sanierung ist. Die vorhandene Bausubstanz in massiver Bauweise bietet eine solide Basis, um aus diesem Haus eine moderne und großzügige Immobilie zu gestalten.Das Haus befindet sich im Rohbauzustand und benötigt eine umfassende Sanierung. Die Raumaufteilung und Ausstattung können individuell angepasst werden, um den heutigen Wohnansprüchen zu entsprechen. Neben der Fertigstellung des Innenausbaus sollten Elektrik, Sanitäranlagen sowie Heizung und Dämmung überprüft und modernisiert werden. Aktuell befindet sich keine Heizung im Gebäude.Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen eine hervorragende Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die solide Bausubstanz, die großzügige Wohnfläche und die flexible Raumaufteilung machen das Objekt besonders interessant für Käufer, die ein Projekt mit Potenzial suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten und ein einzigartiges Zuhause in Schöningen zu schaffen.
