22143 Hamburg
Zimmer 3
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2024
Nebenkosten: 294 €
Kaltmiete 2.640 €
Zimmer: 3
Größe: 147 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Rundum-sorglos-Renovierungspaket ohne eigene Anstrengungen: Alle OWNR-Immobilien werden nach dem OWNR-Standard renoviert. Zur Innenausstattung gehört eine Einbauküche. Zudem sind die Wände weiß gestrichen und die Immobilie wird vor Übergabe gründlich gereinigt. Wir bei OWNR kümmern uns regelmäßig um Renovierungsarbeiten und binden dich gerne in diesen Prozess ein. Wir bemühen uns, Deine Wünsche zu berücksichtigen; bitte beachte, dass dies möglicherweise eine Anpassung der Leasingrate im überschaubaren Rahmen nach sich ziehen kann.-------Objektdetails:In einer top angebundenen Wohnanlage befindet sich diese 3-Zimmer-Maisonettewohnung. Perfekt für Singles und Paare, die viel Wert auf gehobenes Wohnen und einen stilvollen Loftcharakter legen, verteilt sich die Wohnfläche über 2 Etagen und eine Wohnfläche von rund 147 m².Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang. Im Jahr 2019 erfolgten die letzten Modernisierungen. Die gehobene Ausstattung, ein vorteilhafter Grundriss, eine Fußbodenheizung und ein moderner Kamin machen die Wohnung mit 2 Balkonen, einer Dachterrasse, einer hochwertigen offenen Einbauküche mit Kücheninsel, einem geräumigen Tageslichbad mit großer Dusche und Wanne sowie einem Gäste-WC zu einer absolut begehrenswerten Immobilie.Zu guter Letzt rundet ein Carport das Angebot ab.Lage:Die Immobilie befindet sich in angenehmer Lage im Hamburger Stadtteil Rahlstedt. Ca. 12 km nordöstlich des Stadtzentrums bietet die grüne Wohnlage unweit des Pulverhofparks eine vorteilhafte Kombination aus attraktiver Naturnähe und hervorragender Anbindung. Während das Stadtteilzentrum und der Bahnhof "Rahlstedt" bequem zu Fuß erreicht werden, bindet auch die Hauptstraße in direkter Nähe der Immobilie optimal an die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile an.Neben einem in wenigen Gehminuten erreichbaren Supermarkt bietet vor allem das ca. einen Kilometer entfernte Stadtteilzentrum rund um den Bahnhof ein vielfältiges Angebot diverser Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zusätzlich zu weiteren Super- und Lebensmittelmärkten können dort auch Restaurants, Cafés, Ärzte und Apotheken sowie Bank- und Postfilialen in nur ca. 15 Minuten zu Fuß erreicht werden. Auch Bildungs- und Betreuungsangebote für Kinder allen Alters sind in einem komfortablen Umkreis von maximal einem Kilometer vorhanden.Verschiedene Haltestellen binden in direkter Nähe an den städtischen Nahverkehr an, sodass die Hamburger Innenstadt bspw. vom Bahnhof "Rahlstedt" in nur ca. 15 oder von der 2,6 km entfernten U-Bahnstation "Farmsen" in ca. 20 Fahrtminuten erreicht wird. Mit dem Pkw können die Innenstadt und der Hamburger Flughafen in ca. einer halben Stunde angefahren werden.
