Warmmiete 1.400 €
65934 Frankfurt am Main
Zimmer 3
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2024
Frei ab: 31. Oktober 2024
Warmmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.050 €
Zimmer: 3
Größe: 50 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nur 400 Meter zum S-Bahnhof Frankfurt-Nied! Optimal für eine Studenten- oder Berufs-Wohngemeinschaft, die sich die Mietkosten teilen möchten.Gut geschnittene und möblierte Nichtraucher-Wohnung mit Einbauküche im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses, in ruhiger und sehr zentraler Wohnlage. Die Wohnung verfügt über eine Diele, ein großes Wohn- oder Schlafzimmer, 2 weitere Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche inkl. Spülmaschine und ein kleines Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche.Miete pro Monat:Pauschalmiete: € 1.400,00 inkl. sämtlicher Nebenkosten, Wohnungsstrom und WaschmaschinenmitbenutzungKaution: € 2.800,00 (2 Pauschalmieten)Ausstattung:- Mobiliar inklusive- All-Inclusive-Miete inkl. Wohnungsstrom- Wände und Decken Raufaser-tapeziert und weiß gestrichen- Küche mit Einbauküche inkl. Spülmaschine- Bad mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper- 3fach-verglaste Kunststofffenster mit Rollläden/Markisen- Gas-Zentralheizung- Waschmaschinenmitbenutzung inklusiveDie Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Luthmerstraße, nahe S-Bahnhof, Nidda und Mainufer. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Der Stadtteil liegt ca. 9 km westlich der Frankfurter Innenstadt. Die Flüsse Main und Nidda sowie der Lachgraben umgeben das alte Römerdorf. Nied wird im Norden von Sossenheim, im Süden von Schwanheim, im Osten von Griesheim und im Westen von Höchst begrenzt. Die Russingerstraße und der Dennisweg stellen die großen Ein- und Ausfahrtsstraßen des Stadtteils dar. Rund 17.000 Menschen leben hier; die Bevölkerungsdichte entspricht ungefähr dem Mittelwert aller Frankfurter Stadtteile. Der nahegelegene Niedwald, eine Wald-Auenlandschaft mit einem Wasserschutzgebiet, lädt zu Spaziergängen ein und dient als Ausflugs- und Erholungsziel. Die Einfallstraßen nach Nied sind die Mainzer Landstraße, die Oeserstraße und der Nieder Kirchweg. Die Wege zu den Autobahnen A 3, A 5 und A 66 sowie zum Flughafen sind kurz. Mehrere S-Bahnlinien verbinden Nied mit den benachbarten Stadtteilen sowie dem Hauptbahnhof; mit der S-Bahn erreicht man den Hauptbahnhof in rund 9 und die Hauptwache in 13 Minuten. Auch Mainz und Wiesbaden sind verhältnismäßig schnell zu erreichen.Energieausweis ist beantragt.
