Kaufpreis 329.000 €
21149 Hamburg
Zimmer 3
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2024
Kaufpreis: 329.000 €
Zimmer: 3
Größe: 97 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese zentral gelegene 4-Zimmer-Wohnung in Neugraben-Fischbek besticht durch ihre moderne Ausstattung und den guten Zustand. Auf ca. 96,63 m² bietet sie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei helle Kinderzimmer. Ideal für Familien, Paare und Investoren.Ausstattung und Merkmale:-Komplett modernisierte Einbauküche (2023): Hochwertige Ausstattung und stilvolles Design mit viel Tageslicht durch das große Fenster.-Neu gefliest und saniert (2023): Küche, Flur und Badezimmer erstrahlen in frischem Glanz mit modernen, zeitgemäßen Fliesen.-Geräumiger Flur mit großem Einbauschrank als Stauraum-Zusätzlicher Kellerraum-Gemeinschaftsräume für Fahrräder und Wäschetrocknen, Gemeinschaftswaschmaschine-Stellplätze: 10 ? monatlich, Tiefgarage für 25 ? (optional)-Gute Anbindung an Harburger Zentrum und Hamburg City-Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte fußläufig erreichbar-Naturschutzgebiete Fischbeker Heide und Moorgürtel in der Nähe-Monatliche Kosten: 322 ? Hausgeld, 125 ? -Instandhaltungsrücklage nur für dieses Wohnung (4.125 ? Stand 31.12.2023)Der Energieausweis gibt einen Wert von 126 kWh/(m²a), Klasse D wieder. Wesentlicher Energieträger ist leichtes Heizöl.Sind Sie neugierig geworden? Rufen Sie mich an und stimmen Sie mit mir Ihren eigenen, unverbindlichen Besichtigungstermin unter +49157/53579332 ab.Tanem Hergül Immosky
