Kaufpreis 335.500 €
70734 Fellbach
Zimmer 3
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2024
Kaufpreis: 335.500 €
Zimmer: 3
Größe: 91 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die geräumige Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 91 m², befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962. Die Immobilie wurde 2011 letztmalig modernisiert und präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand. Die Wohnung verfügt über einen sehr schönen Grundriss mit 3,5 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, 1 Wohn- Esszimmer und ein Badezimmer mit Dusche, sowie 1 separates WC.Besondere Highlights sind die drei Balkone, die zum Entspannen und Genießen einladen, insbesondere der große Südbalkon mit seiner Ausrichtung zum gemeinschaftlichen Gartenbereich. Der Balkon kann sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer betreten werden.Der breite Flurbereich kann sehr gut als weiteres Zimmer fungieren. Hier lässt sich sehr gut auch ein Arbeitsplatz einrichten. Somit haben wir fließende Übergänge zu allen Räumlichkeiten als harmonisches Gesamtbild. Die übergroße Flügeltür zum Wohnzimmer gibt dem Ganzen ein großzügiges Raumerlebnis.Die Ausstattung der Wohnung umfasst Laminatböden, eine Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss, sowie ein geräumiger separater Kellerraum als Ergänzungsfläche.Die Immobilie besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die nach einer gemütlichen Wohnung in einer zentralen Lage suchen. Ein weiterer Pluspunkt ist die dazugehörige Garage, die für bequemes Parken sorgt.Insgesamt handelt es sich bei der Wohnung um ein attraktives Angebot für all diejenigen, die auf der Suche nach einer Immobilie mit ausreichend Platz und einem durchdachten Grundriss sind. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - mit viel Potential. Sie kann kurzfristig bezogen werden.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem gemütlichen Zuhause überzeugen.
