Kaufpreis 298.000 €
24631 Langwedel
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2024
Kaufpreis: 298.000 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus in Bungalow-Form wird jetzt angeboten. Auf einer EG-Fläche von rd. 110 qm stehen 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus ist über die südlich ausgerichtete Terrasse der Garten erreichbar.Im Erdgeschoß ist zusätzlich der Eingangsbereich als Flur mit attraktiven Holztreppen sowohl in den Keller und als auch in das DG (hier schon mit „Wohnungseingangstür“) vorhanden. Sanitärinstallationsleitungen und Heizungszuleitungen in den Dachboden mit hochwertiger Dachkonstruktion sind schon installiert worden. Der Vollkeller mit ausreichender Raumhöhe und einem schönen „Partyraum“ (dieser mit großem Außenfenster) bietet verteilt auf mehrere Räume sehr viel Platz. Überwiegend sind die Räume mit Heizkörpern ausgestattet. Überdachter Außenzugang zur Garagenseite hin ist vorhanden. Dort das angebaute Garagengebäude mit gen. Grenzbebauung.Die Ölheizung (aus 2002) und die drei 1.500 l Tanks befinden sich im Keller. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminanschluss. Der abgebaute Stahl-Kamin steht zur Verfügung. Vor Installation wäre das aktuelle Genehmigungsrecht abzuklären. Die Erstellung des erforderlichen Energieausweises wurde beim zuständigen Schornsteinfeger beauftragt.Dieses Objekt steht sofort zum Bezug zur Verfügung.
