Warmmiete 1.300 €
89312 Günzburg
Zimmer 3
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2024
Frei ab: 1. November 2024
Warmmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.050 €
Zimmer: 3
Größe: 97 m2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wer das Besondere sucht, ist hier Zuhause!Die moderne und großzügige 3-Zimmer Wohnung, mit ca. 97 m² Wohnfläche, befindet sich im Erdgeschoss und im Souterrain eines schönen Mehrfamilienhauses im beliebten Günzburger Stadtteil Denzingen.Die attraktive und gut durchdachte Grundrissgestaltung und eine moderne, gepflegte Ausstattung lässt hier wirklich keine Wünsche offen!Die Etage im Erdgeschoss besteht aus einer Diele mit Platz für eine Garderobe, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem modern ausgestatteten Badezimmer mit Doppelwaschbecken und einer Badewanne mit verglaster Duschabtrennung. Die Toilette mit Waschbecken befindet sich separat im Raum daneben.Weiter gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung, den hellen Wohn- und Essbereich mit viel Platz für die Familie. Hier können Sie sich kreativ, ihren Wohnansprüchen entsprechend, einrichten. Die Einbauküche, die im Mietpreis bereits enthalten ist, kann durch eine Schiebetüre vom Wohnbereich abgetrennt werden.Besonders schön ist der kleine, aber feine Garten mit einer gemütlichen und ruhig gelegenen Terrasse. Hier kann man sich an lauen Sommerabenden und nach einem stressigen Arbeitstag wunderbar erholen und entspannen.Einen zweiten Gartenbereich, der dieser Wohnung zugeteilt ist, finden Sie vor dem Haus im Eingangsbereich.Weiter befindet sich im Wohn- und Essbereich der Treppenabgang in den Souterrain Bereich der Wohnung. Dieser besteht aus einem großen Raum (ca. 23,7 m²), der aktuell als Kinderzimmer genutzt wird.Neben dem Abstell-/Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, finden Sie auch einen Türe, die direkt in die Tiefgarage führt.Hier wartet ein Stellplatz auf Sie, der ebenfalls im Mietpreis enthalten ist.Verlieben Sie sich in diese wunderschöne Wohnung und verwirklichen Ihren persönlichen Wohntraum!Ein Besichtigungstermin kann jederzeit vereinbart werden!Frau Tanja Sohr freut sich auf Ihre Anfrage!www.anderka-immobilien.de
