Warmmiete 916 €
12487 Berlin
Zimmer 2
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2024
Warmmiete: 916 €
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 686 €
Zimmer: 2
Größe: 56 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
HERZLICH WILLKOMMEN sagt Hensel Immobilien!In dieser kompakten Wohnung wird kein Quadratzentimeter verschwendet! Verschiedenste Stellflächen und eine gute Abstellfläche im Flur machen Ihr Leben so viel einfacher!Die Wohnung befindet sich gerade in den Entzügen der umfänglichen Renovierung durch den Vermieter. Es wurde ein wunderschönes neues Bad gestaltet, mit anthrazitfarbenen Fliesen auf dem Boden und weißen schicken Fliesen an den Wänden. Auch der Küchenbereich hat einen neuen dunklen Fliesenboden erhalten, analog zum Bad. Die restliche Wohnung ist mit hellem Laminat ausgestattet und die Wände mit Rauchfaser tapeziert und weiß gestrichen.Aus dem Flur betreten Sie die beiden Zimmer und das Bad. Im Flur selbst haben Sie Platz für einen Schrank, für Garderobe sowie Staubsauger & Co.Ihr Wohnzimmer ist hell und optimal geschnitten. Verschiedenste Stellflächen bieten Ihnen viel Platz für Ihre Couchgarnitur nebst Fernsehecke sowie Ihrer modernen Anbauwand. Gestalten Sie sich das Wohnzimmer nach Ihren Wünschen und es wird der ganz besondere Mittelpunkt Ihrer neuen Wohnung. Das Zimmer ist mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt. Hier haben Sie Zugang zur gemütlichen S/W ausgerichteten Terrasse, auf dem Sie ein Glas Wein zum Feierabend genießen können. Auch eine Steckdose ist vorhanden, um Ihre E-Grill anzuschließen. Offenes Grillfeuer etc. ist aus Brandschutzgründen strikt untersagt! Die vorhandene Markise wird nicht mitvermietet. Lassen Sie Ihren grünen Daumen walten und erschaffen Sie sich ein Paradies der Freude auf Ihrer neuen Terrasse Innerhalb des Wohnzimmers, siehe Grundrißplan, können Sie Ihre neue Einbauküche einbringen. Die Größe ist perfekt für einen Singlehaushalt. Auch gibt es ein Fenster zur Terrasse, so dass Sie, wenn Freunde zu Besuch kommen, Sie einfach nur die Snacks durchreichen können. Das kompakte Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten für Ihre Schlafzimmergarnituren und einen angemessenen Kleiderschrank. Hier wird der erholsame Schlaf gefördert, aber auch Musikhören und Spielen werden zur Freude. Das weiß geflieste Wannenbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss für Ihre 60er Waschmaschine. Abstellfläche, die sich über dem Handwaschbecken sowie der Toilette befindet, ermöglicht Ihnen das bequeme und griffbereite platzieren Ihrer Kosmetik- und Toilettenartikel. Eine Leiterheizung verwöhnt mit kuschligen Handtüchern, auch im Sommer!Besonders ist noch hervorzuheben, dass sich auf der Etage ein großzügiger Trockenraum zum Aufhängen der Wäsche befindet.Es wird eine Mindestlaufzeit von 2 Jahren vereinbart. Danach ist der Mietvertrag unbefristet. Es wird keine Staffel und keine Indexmiete vereinbart.Zu der Wohnung gehört ein Keller, den Sie für 20 €/mtl. anmieten müssen.Es wird keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes übernommen. Die Haftung wird für alle denkbaren Fälle im gesetzlich zulässigen Rahmen ausgeschlossen. Sämtliche Daten sind gemäß Angabe durch den Eigentümer / Hausverwaltung. – Zwischenvermietung vorbehalten.
