Kaufpreis 340.000 €
22145 Hamburg
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2024
Frei ab: 1. November 2024
Kaufpreis: 340.000 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Rotklinker-Mehrfamilienhauses und verfügt insgesamt über 3,5 Zimmer, womit sich diese ETW ideal für eine Familie oder zum "Wohnen und Arbeiten" anbietet. Highlights dieser Immobilie sind das große Raumangebot, das lichtdurchflutete Wohnzimmer, der Süd-Balkon sowie die sehr hochwertige Ausstattung insbesondere von Küche und Bad.Von der Wohnungstür aus wird die Wohnung über eine Diele betreten, von wo aus, mit Hilfe eines weiteren kleinen Flures, alle weiteren Räume erreicht werden können.Einen besonderen Blickfang bildet das großzügige Wohnzimmer. Eine Fensterfront, bestehend aus einem großen Fensterelementen und einer Balkontür, schaffen hier eine besonders freundliche Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer bietet nicht nur einem gemütlichen Wohnbereich ausreichend Platz, sondern auch ein Essbereich kann problemlos in diesen Raum integriert werden. Ein weiteres Highlight ist der teilüberdachte Süd-Balkon mit Markise und Blick in die Grünanlage des Hauses, welcher in den warmen Jahreszeiten zum Verweilen einlädt. Die übrigen Zimmer stehen dem Wohnzimmer in Nichts nach. Ein Schlafzimmer mit einem großen Fenster nach Norden und einem Fenster nach Westen sowie zwei weitere Wohnräume, beide von der Diele über den Zwischenflur zu erreichen und nach Süden ausgerichtet, bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten und sind z.B. als Kinder-, Arbeits-, Hobby-, Ankleide- oder Gästezimmer zu nutzen.Eine stilvolle, 2006 eingebaute, Einbauküche mit seinen Markengeräten sowie ausreichend Arbeits- und Abstellflächen lädt zum Kochen ein.Auch die Waschmaschine findet in der Küche ihren Platz.Das 2014 renovierte Tageslicht-Duschbad mit Deckenspots kann durch die großen und elegant wirkenden Fliesen, die sehr hochwertigen Badarmaturen sowie die große Dusche mit Glas-Duschwand und Regenduschfunktion als kleine Wellnessoase bezeichnet werden. Ein nützlicher Abstellraum unmittelbar bei der Wohnungseingangstür rundet das Raumangebot ab.Alle Fenster wurden 2024 erneuert und verfügen, bis auf das Bad, über elektrische Außenrolladen.Als Nutzfläche steht ein Kellerraum zur Verfügung. Lassen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von dieser ansprechenden Wohnung überzeugen!
