Kaufpreis 490.000 €
21029 Hamburg
Zimmer 4
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2024
Kaufpreis: 490.000 €
Zimmer: 4
Größe: 115 m2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im begehrten Stadtteil Hamburg-Bergedorf befindet sich diese großzügige Eigentumswohnung mit 125 m² Wohnfläche und hoher Flexibilität in der Nutzungsmöglichkeit, die sie sowohl als gemütliches Zuhause als auch als modernes Büro attraktiv macht.Aus der derzeitigen 4-Zimmer-Einheit könnten problemlos auch wieder zwei separate 2-Zimmer Wohnungen geschaffen werden, was Raum für weitere Nutzungskonzepte schafft. Die Wohnung präsentiert sich mit einer neutralen Gestaltung durch weiße Raufasertapete, helle Holztüren und pflegeleichten Teppichfußboden, wodurch ein helles und offenes Raumgefühl entsteht. Zwei zum ruhigen Hinterhof ausgerichtete Balkone laden zu entspannten Mittagspausen und auch schönen Abenden im Freien ein.Abgerundet wird dieses interessante Immobilienangebot durch zwei private Stellplätze. Die Ausstattung des derzeitigen Büros mit Schreibtischen und Regalen kann auf Wunsch übernommen werden.Die gute Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht einerseits einen schnellen Zugang in die charmante Innenstadt und andererseits auch zu den Grünflächen Bergedorfs. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Schulen und erholsame Parks, die das Leben in dieser Gegend besonders angenehm gestalten.
