Kaufpreis 449.900 €
22083 Hamburg
Zimmer 2
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2024
Kaufpreis: 449.900 €
Zimmer: 2
Größe: 66 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses exklusive City-Apartment befindet sich im obersten 28. Stock von Hamburg höchstem Wohngebäude und Wahrzeichen, dem Mundsburg-Tower, der über die Grenzen Hamburgs und sogar auch im Ausland Bekanntheit erfährt. Aus etwa 100 m Höhe bietet sich ein einzigartiger, atemberaubender Blick auf die Alster und die Skyline Hamburgs. Über die aufwendig gestaltete Empfangshalle, die mit Marmor ausgelegt ist und einen schönen Wasserfall als Eye-Catcher, gelangt der Besucher in den Apartment Tower, der auch per Videoüberwachung kontrolliert wird, außerdem ist eine permanente Videoüberwachung des Eingangs zusätzlich auch über die TV - Anlage möglich.Zwei modernen Expressaufzügen, die sich in der Empfangshalle befinden, bieten Ihnen die Möglichkeit, in wenigen Sekunden in jede beliebige Etage zu gelangen (in die oberste Etage in ca. 15 Sekunden)Der Concierge-Service, der sich ebenfalls in der Empfangshalle befindet, empfängt die Besucher oder Gäste, nimmt Nachrichten entgegen und oder leitet sie weiter bis 23:00 Uhr. Das exklusive Apartment ist hochwertig möbliert ausgestattet und wird auch so verkauft. Sie ist mit hochwertigem, massivem Echtholzparkett belegt und verfügt über ca. 67 qm Wohnfläche verteilt auf Wohn-/Essbereich, offene Einbauküche, Schlafzimmer, Duschbad und großzügigem Flur und einem Einbauschrank inklusive Schiebetüren, der reichhaltige Ablagemöglichkeiten und Platz für einen zusätzlichen Trockner bietet. Auch ein kleiner Home-Office Platz ließe sich hier nach Bedarf noch einrichten. Beim Betreten des großen Wohnzimmers beeindruckt sofort die fast durchgängige Fensterfront, die einen einmaligen Panoramablick von der Außenalster im Westen über den Stadtpark im Norden bis zur Christuskirche im östlichen Wandsbek bietet. Ob am Esstisch oder am Tresen Bereich der offenen Küche, hier ist jedes Frühstück mit Blick auf das aufwachende Hamburg besonders. Am Abend beeindrucken die Lichter der Großstadt bei einem romantischen Dinner zu zweit oder einem leckeren Essen mit Freunden. Das Schlafzimmer mit Blick nach Nord-Ost und das moderne Duschbad mit großem Spiegel, den Downlights und Handtuchheizung komplettieren die hochwertige Ausstattung dieses exklusiven Apartments. Ein Kellerraum von ca. 4qm im Zwischengeschoss gehört selbstverständlich auch zum Apartment.Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Waschküche mit vier Industriewaschmaschinen und Trockner, sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Parkmöglichkeiten bietet Ihnen das angrenzende Parkhaus. Dort können Sie auch Parkplätze fest anmieten.Monatliches Wohngeld ist 460,- EUR zzgl. Instandhaltungsrücklage
