Kaufpreis 399.000 €
22085 Hamburg
Zimmer 2
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 2
Größe: 53 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser bezaubernden 2-Zimmer Wohnung im Herzen von Uhlenhorst.Diese charmante Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959 und bietet Ihnen auf ca. 54 m² Wohnfläche ein durchdachtes und gemütliches Wohnkonzept.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den einladenden Eingangsbereich. Von hier aus führt ein Flur zu Ihrer Rechten in die moderne Einbauküche, die ideal für gesellige Kochabende gestaltet ist und das Wohnkonzept perfekt ergänzt. Auf der linken Seite des Eingangsbereichs befinden sich eine praktische Abstellkammer sowie das Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das angenehmes Tageslicht hereinlässt.Gegenüber dem Eingangsbereich befinden sich das gemütliche Schlafzimmer und das geräumige Wohnzimmer. Das Schlafzimmer erstreckt sich über ca. 14 m² und bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Ein breites Fenster sorgt hier für eine helle und freundliche Atmosphäre. Links neben dem Schlafzimmer befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das sich über ca. 18 m² erstreckt. Eine große Fensterfront durchflutet den Raum mit Tageslicht und schafft eine einladende Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zudem auf den überdachten, südlich ausgerichteten Balkon, der Ihnen zusätzlichen Raum im Freien bietet und sich perfekt eignet, um die Abendstunden in entspannter Atmosphäre zu genießen.Darüber hinaus verfügt die Wohnung auch über einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre praktische Aufteilung und ihre Helligkeit, sondern auch durch ihre zentrale Lage in Uhlenhorst, die Ihnen eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen der Stadt bietet.Die Wohnung ist derzeit noch an eine sehr freundliche Mietpartei vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt derzeit: 650 €. Eine Eigenbedarfskündigung des aktuellen Mietverhältnisses unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist von derzeit 12 Monaten, ist nach Prüfung und Abstimmung möglich.Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
