Kaufpreis 165.000 €
66292 Riegelsberg
Zimmer 5
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2024
Kaufpreis: 165.000 €
Zimmer: 5
Größe: 150 m2
Baujahr: 1842
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In Riegelsberg, rund 12 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Saarbrücken, erwartet Sie dieses gemütliche, beidseitig angebaute Einfamilienhaus. Es überzeugt durch seine klare Raumaufteilung, die solide Bausubstanz und seine verkehrsgünstige Lage im Herzen von Riegelsberg.Es verfügt auf zwei Etagen über rund 150 m² Wohnfläche und bietet genügend Platz für 2 bis 5 Personen. Aktuell wird nur die obere Etage zu reinen Wohnzwecken genutzt. Das ursprünglich 1842 erbaute Haus wurde kontinuierlich renoviert und modernisiert. Insgesamt befindet es sich in einem gepflegten, dem Alter entsprechenden Zustand, z. B.:.Gasbrennwert-Heizung 2020.Elektrik ebenfalls 2020.Isolierung Außenwände um 2000.Dacheindeckung und Lattung 1990Highlights:*Der KAMIN im UG kann einen Großteil der Wohnräume heizen, sodass die Gasheizung gar nicht oder nur teilweise genutzt werden muss.*Wegen des kleinen, PFLEGELEICHTEN GARTENS ist diese Immobilie für Sie vielleicht auch eine Alternative zur Eigentumswohnung.*Der DACHBODEN bietet aufgrund seiner Höhe hervorragendes Ausbaupotential, sofern dieses gewünscht ist.Aufteilung:ERDGESCHOSSHauseingang - Flur/Diele - ein Zimmer gefliest mit Sauna (ca. 21 m²) - weiterer großzügiger Raum (Küche, Wohn-/Essbereich und Kamin, ca. 30 m²) - mit Ausgang zum Hof/Garten - Heizungsraum mit WC - zwei KellerräumeOBERGESCHOSS (ca. 95 m²)Großzügige Diele - Arbeitszimmer - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Küche - Bad DACHGESCHOSSAusbaureserve Außenanlagen:.Vorgarten mit Carport .Überschaubarer Garten mit großem Holzvorrat und GartenhausMöchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Haus sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Kennenlern-Termin!
