Kaufpreis 129.000 €
45770 Marl
Zimmer 3
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2024
Kaufpreis: 129.000 €
Zimmer: 3
Größe: 83 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in dieser schönen Wohnung mit Balkon!Ihre zukünftige Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten 8-Familienhauses in ruhiger Wohnlage von Marl-Drewer. Zur gesamten Eigentumsanlage gehören 24 Einheiten.Die Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 83 qm zuzüglich einem Kellerraum ausreichend Platz für ein Single, ein Pärchen oder eine kleine Familie. Sie teilt sich auf 3 Zimmer, eine Küche, einen Abstellraum, ein Wannenbad mit Fenster sowie ein separates WC mit Fenster auf. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zu dem überdachten Balkon mit elektrischer Markise.Alle Räume der Wohnung sind vom großen zentralen Flur zu begehen.Das Objekt wurde 1972 in massiver Bauweise auf einem Kaufgrundstück erstellt. Das Haus und die Wohnung sind einem sehr guten und technisch einwandfreien Zustand. Die Wohnung und das Gebäude wurden liebevoll gepflegt und laufend in Stand gehalten. Sie kann sofort bezogen werden, sofern alles dem persönlichen Geschmack entspricht. Geheizt wird über eine Fernwärmeheizung, die Sie auch zentral mit warmen Wasser versorgt. Die Heizkosten sind im Hausgeld enthalten.Es gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Der Hausgemeinschaft steht zudem ein Trockenraum sowie ein allgemeiner Abstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Das monatliche Hausgeld beträgt 417,- €. Im Hausgeld enthalten sind die Heizkosten, die Rücklage sowie die Verwaltungskosten.
